Exklusive Gartenwohnung | 126 m² Garten | 2 TG-Plätze | Baujahr 2019 | Graz-Mariagrün
Objektstandort
Objektinformationen
- ObjekttypErdgeschoßwohnung
- BautypNeubau
- ZustandSehr gut/gut
- Wohnfläche71 m²
- Zimmer3
- Verfügbarab sofort
- HeizungGasheizung, Fußbodenheizung
Ausstattung und Freiflächen
- Einbauküche
- Keller
- Garage
- Barrierefrei
- Fahrstuhl
- Parkplatz
- Garten126,7 m²
- Terrasse30 m²
Preisinformation
Objektbeschreibung
Kaufpreis
- Wohnung: 499.000 €
- Tiefgaragenplatz 1: 30.000 €
- Tiefgaragenplatz 2: 20.000 €
Gesamtkaufpreis: 549.000 €
Zum Verkauf steht eine hochwertig ausgestattete 3-Zimmer-Gartenwohnung in einer modernen Wohnanlage in der Reifentalgasse in Graz. Die Wohnung überzeugt durch ihren außergewöhnlich großen Eigengarten, eine großzügige Terrasse, zwei Tiefgaragenplätze sowie eine hochwertige Innenausstattung.
Die Wohnung wird nach Auszug der derzeitigen Mieter bestandsfrei übergeben und eignet sich sowohl für Eigennutzer als auch als langfristige Wertanlage.
Highlights
- ca. 70,8 m² Wohnfläche
- 126,7 m² Eigengarten
- sonnige Terrasse
- großzügiger Wohn-/Essbereich
- Schlafzimmer
- weiteres Zimmer als Kinder-, Gäste- oder Arbeitszimmer
- Badezimmer und WC getrennt
- hochwertig ausgestattete Küche
- hochwertige Badausstattung
- Kellerabteil
- 2 Tiefgaragenplätze
- Lift
- modernes Wohnhaus (Baujahr 2019)
- ansprechende Architektur mit hochwertigem Eingangsbereich und Glasfassade
- ruhige Wohnlage
- ausgezeichnete Anbindung an die Grazer Innenstadt
Ausstattung
Die Wohnung wurde hochwertig ausgestattet und laufend gepflegt. Große Fensterflächen sorgen für helle Wohnräume und einen direkten Zugang auf Terrasse und Garten. Der außergewöhnlich große Garten bietet ausreichend Platz für Entspannung, Grillabende oder eine Spielfläche für Kinder.
Die Wohnanlage verfügt über einen Lift sowie eine moderne und gepflegte Allgemeinanlage.
Lage
Die Reifentalgasse verbindet ruhiges Wohnen mit einer hervorragenden Infrastruktur. Einkaufsmöglichkeiten, öffentliche Verkehrsmittel, Schulen, Kindergärten sowie Freizeitmöglichkeiten befinden sich in unmittelbarer Umgebung. Auch die Grazer Innenstadt ist in wenigen Minuten erreichbar.
Kaufpreis
- Wohnung: 499.000 €
- Tiefgaragenplatz 1: 30.000 €
- Tiefgaragenplatz 2: 20.000 €
Gesamtkaufpreis: 549.000 €
Besichtigungen sind nach Terminvereinbarung gerne möglich.
Energieausweis/Heizung
Premium Services
Der Vertrag kommt nicht mit willhaben zustande. Allfällige aus dem Abschluss des Vertrages resultierende Rechte sind ausschließlich gegenüber dem Vertragspartner geltend zu machen. Der Inserent ist Verbraucher. Die im Verbraucherschutzrecht der Union verankerten Verbraucherrechte finden auf den Vertrag keine Anwendung.
Eine Anfrage.
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- Dazu persönliche Beratung bis zur Kreditunterschrift
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Die wichtigsten Immobilien-Tipps:
Leiste die Anzahlung bzw. Kaution immer erst nach der Besichtigung.
Von Überweisungen ins Ausland Abstand nehmen.
Nicht auf Abwicklungen über Treuhandservices eingehen.
Nur das "Anfrage senden"-Formular nutzen. Sende keine E-Mails an Adressen im Anzeigentext oder in Bildern. Auf Anfragen nach deiner E-Mail-Adresse nicht reagieren.