Exklusive Neubau-Terrassenwohnung mit Südausrichtung

90
4 Zimmer
Terrasse
Zuletzt geändert: 06.07.2026, 16:25 Uhr | willhaben-Code: 934726691
Bild 1 von 15 - Wohnbereich
Bild 2 von 15 - Grundriss
Bild 3 von 15
Bild 4 von 15
Bild 5 von 15 - Außen
Bild 6 von 15 - Terrasse
Bild 7 von 15 - Zimmer 1
Bild 8 von 15 - Zimmer 2
Bild 9 von 15 - Zimmer 3
Bild 10 von 15 - Bad
Bild 11 von 15 - Bad
Bild 12 von 15 - WC
Bild 13 von 15 - Gang
Bild 14 von 15 - Vorraum
Bild 15 von 15 - Außen
€ 379.500€ 4.216,67/m²

Schönberg Immobilientreuhand
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Unternehmen


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KontaktAndreas Schöberg

Objektstandort

Kadettengasse 33, 8041 Liebenau, Graz, Steiermark

Objektinformationen

  • Objekttyp
    Wohnung
  • Bautyp
    Neubau
  • Zustand
    Erstbezug
  • Wohnfläche
    90 m²
  • Zimmer
    4
  • Stockwerk(e)
    1
  • Böden
    Parkett
  • Verfügbar
    ab sofort
  • Heizung
    Fußbodenheizung

Ausstattung und Freiflächen

  • Keller
  • Garage
  • Teilmöbliert / Möbliert
  • Fahrstuhl
  • Terrasse
    22 m²

Preisinformation

Kaufpreis€ 379.500
Maklerprovision: Provisionsfrei für den Käufer!
Kaufpreis / m²Berechnet von willhaben
€ 4.216,67

Objektbeschreibung

Mit ihrer 22 m² großen, nach Süden ausgerichteten Terrasse ist diese Wohnung in einem stylischen Neubauprojekt in der Kadettengasse 33 in Graz-Liebenau ein wahrer Wohntraum für Anspruchsvolle.

Die im 1. Obergeschoß gelegene Wohnung verfügt über eine Gesamtfläche von rund 90 m². Ein großzügiger, offener Wohn-, Ess-, und Kochbereich mit Einbauküche und Zugang zur Terrasse bildet den Lebensmittelpunkt. In einem abgetrennten Bereich befinden sich drei Schlafzimmer sowie das Badezimmer mit Wanne und ein separates WC.

Die Wohnung überzeugt nicht nur durch ihre perfekte Aufteilung und ihren einladenden, lichtdurchfluteten Charakter, sondern auch durch die besonders hochwertige Ausstattung.

Tiefgaragenplätze können zum Preis von € 25.000,- pro Stellplatz erworben werden. Von der Tiefgarage aus gelangt man direkt mit dem Lift bequem in alle Stockwerke.

Lage

Das Haus in dem sich die Wohnung befindet wurde unmittelbar angrenzend an den Schlosspark der HIB Liebenau errichtet. Eine Busverbindung gibt es in unmittelbarer Nähe, das nächste Lebensmittelgeschäft ist nur eine Busstation entfernt. Das Einkaufzentrum Murpark, sowie die Autobahnauffahrt sind in 3 Autominuten erreichbar. 

Sonstiges

Der Verkauf der Wohnung erfolgt provisionsfrei direkt vom Eigentümer!
Bei Fragen stehen wir Ihnen gerne jederzeit zur Verfügung. 

Energieausweis/Heizung

HWB (kWh/m²/Jahr): 46,5
HWB Energieklasse: B
fGEE: 0,71
fGEE Energieklasse: A
Heizung: Fußbodenheizung

Premium Services

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bei Kauf eines Routers - Aktion bis 6. August
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Der Vertrag kommt nicht mit willhaben zustande. Der Inserent ist Unternehmer. Allfällige aus dem Abschluss des Vertrages resultierende Rechte sind ausschließlich gegenüber dem Vertragspartner geltend zu machen.


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Anbieterdetails

Schönberg Immobilientreuhand
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Unternehmen


Adresse
Grabenstraße 1218010 Graz
KontaktAndreas Schöberg
Firmenwebsite

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willhaben-Code: 934726691 | Zuletzt geändert: 06.07.2026, 16:25 Uhr

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