Exklusive Penthouse-Wohnung am Andritzer Hauptplatz

Luxuriös. Zeitlos. Außergewöhnlich.

Dieses exklusive Penthouse vereint erstklassige Bauqualität, modernes Design und höchsten Wohnkomfort. Auf rund 101 m² Wohnnutzfläche erwartet Sie ein außergewöhnliches Wohnerlebnis mit hochwertigster Ausstattung und durchdachtem Raumkonzept.

Das Herzstück bildet der großzügige Wohn- und Essbereich mit offener Designküche, eleganter Kücheninsel und hochwertigen Siemens-Markengeräten. Großflächige Fensterfronten schaffen ein lichtdurchflutetes Ambiente und führen direkt auf die beeindruckende 52 m² große Sonnenterrasse.

Drei großzügige Schlafzimmer, ein stilvolles Badezimmer sowie ein separates WC bieten höchsten Wohnkomfort. Fußbodenheizung, vollständige Klimatisierung, elektrisch steuerbare Außenjalousien und Glasfaseranschluss lassen keine Wünsche offen.

Die Wohnung befindet sich in einem nahezu neuwertigen Zustand auf Erstbezugsniveau und überzeugt durch ihre außergewöhnliche Ausführungsqualität. Ein im Kaufpreis inkludierter Tiefgaragenabstellplatz vervollständigt dieses exklusive Angebot.

Highlights im Überblick

• Ca. 101 m² Wohnnutzfläche | 4 Zimmer
• Ca. 52 m² großzügige Sonnenterrasse
• Penthouse im 3. Obergeschoss mit Lift
• Exklusive Designküche mit Siemens-Markengeräten
• Fußbodenheizung und vollständige Klimatisierung
• Elektrische Außenjalousien und Glasfaser
• Hochwertigste Bau- und Ausführungsqualität
• Nahezu Erstbezugsniveau
• Tiefgaragenabstellplatz inklusive

Ruhig. Exklusiv. Perfekt angebunden.

Die Andritzer Reichsstraße zählt zu den begehrten Wohnlagen im Grazer Norden und vereint ein ruhiges, gepflegtes Wohnumfeld mit hervorragender Infrastruktur und hoher Lebensqualität.

Sämtliche Einrichtungen des täglichen Bedarfs, darunter Supermärkte, Bäckereien, Apotheken, Ärzte sowie Restaurants und Cafés, befinden sich in unmittelbarer Umgebung. Auch Schulen, Kindergärten und zahlreiche Freizeitmöglichkeiten sind bequem erreichbar.

Die ausgezeichnete Anbindung an den öffentlichen Verkehr ermöglicht eine rasche Verbindung in die Grazer Innenstadt. Gleichzeitig überzeugt der Standort durch seine gute Erreichbarkeit mit dem Auto.

Die Nähe zum Schöckl, den Murauen und zahlreichen Spazier- und Radwegen bietet vielfältige Möglichkeiten zur Erholung und Freizeitgestaltung. Eine Wohnlage, die urbanen Komfort und naturnahe Lebensqualität ideal miteinander verbindet.

Highlights der Lage

• Begehrte Wohnlage im Grazer Bezirk Andritz
• Ruhiges und gepflegtes Wohnumfeld
• Hervorragende Infrastruktur und Nahversorgung
• Schulen, Ärzte und Gastronomie in unmittelbarer Nähe
• Ausgezeichnete öffentliche Verkehrsanbindung
• Rasche Erreichbarkeit der Grazer Innenstadt
• Zahlreiche Grünflächen und Naherholungsgebiete
• Hohe Wohn- und Lebensqualität