Exklusive Penthouse-Wohnung in Waltendorf | 2 Terrassen | TG-Platz

Diese charmante 2-Zimmer-Wohnung im 4. Obergeschoss eines modernen Gebäudes mit 4 Etagen bietet ein komfortables und stilvolles Wohnambiente. Die Wohnung befindet sich im letzten Liftstock und verfügt über einen grandiosen Ausblick über Waltendorf sowie auf die Herz- Jesu Kirche.

Diese neuwertige Penthouse Wohnung teilt sich wie folgt auf:
+ geräumiger Eingangsbereich
+ Badezimmer: mit Dusche und Waschmaschinenanschluss
+ separates WC
+ Schrankraum
+ Schlafzimmer mit Ausgang auf die Terrasse
+ Wohn-Essküche mit Ausgang auf beide Freiflächen
+ 2 Terrassen

Einige der vielen Highlights im Überblick:
+ Größe: 74,32m²
+ 2 großzügige Terrassen
+ hochwertige Tischlerküche mit qualitativen Einbaugeräten
+ eingebauter Schrankraum
+ inkl. eigener TG-Platz (zzgl. 25.000EUR zum Kaufpreis)
+ eigenes, großes Kellerabteil
+ hervorragende Lage in 8042 Waltendorf
+ Naherholungsort "Lustbühel" in wenigen Minuten erreichbar
+ TOP Infrastruktur (Busverbindungen, Einkaufsgelegenheiten und TU in unmittelbarer Nähe)

Ein besonderes Highlight sind die großzügig angelegten Terrassen: Eine Terrasse ist nach Osten ausgerichtet und bietet sich für den Frühstückskaffee an. Der zweite Balkon ist nach Südwesten ausgerichtet, sodass Sie die herrliche Nachmittagssonne mit Ausblick auf die Herz Jesu Kirche genießen können. Beide Freiflächen sind vom Wohnessbereich bzw. Küche als auch vom Schlafzimmer aus erreichbar.

Alle Einrichtungen des täglichen Lebens (Billa, Spar, Hofer, Arzt, Apotheke) befinden sich in unmittelbarer Gehdistanz. Die nächste Bushaltestelle "Waltendorfer Hauptstraße" befindet sich vor der Wohnungstür.

Genießen Sie alle Vorzüge einer Penthouse Wohnung in bester Lage von Graz und vereinbaren Sie gerne einen Besichtigungstermin!

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Die Wohnung bietet eine ideale Infrastruktur: Spar, Hofer, Billa in weniger als 200m erreichbar, Auer in weniger als 100m. Die Autobahnauffahrt wird in 10 Fahrminuten erreicht. Die TU wird in wenigen Gehminuten erreicht. Der Naherholungsort "Lustbühel" lädt zu sonnigen Spaziergängen ein, welcher in wenigen Minuten erreicht wird.

Infrastruktur / Entfernungen

Verkehr
Flughafen 14.95 km
Fernbahnhof 4.68 km
Bus 0.17 km