Graz-Wetzelsdorf: Exklusive, und modernst ausgestatte Wohnung in absoluter Ruhelage

Exklusive, und modernst ausgestatte Wohnung in absoluter Ruhelage

Mit tollen Grünblick in den südseitig gelegenen bestens begrünten Park.

Lage                  Lagebericht auf Anfrage

Graz-Wetzelsdorf, am Ende einer Sackgasse, ohne Durchzugsverkehr. in absolut ruhiger Lage mit herrlichen Grünblick in den eigenen, südseitig gelegenen Park.

Einkaufsmöglichkeiten, öffentliche Verkehrsmittel, Ärzte, Kinderkrippen, Schulen und Freizeitmöglichkeiten befinden sich in unmittelbarer Nähe und sind fußläufig leicht erreichbar.

Highlights:

* Hochwertige exklusive Ausstattung

* Sehr gut durchdachte Raumaufteilung

* Komplett neu adaptierter überdachter Balkon,

   nach Süden zum absolut ruhigen Park, mit tollen Sonnen und Schattenplätzen, ausgerichtet

* neuwertige Marken- Einbau-Küche(optional)

   inklusive der hochwertiger Geräte,  Elektrik und Armaturen

*Neuwertiges, exklusives Badezimmer mit ,,walk in,, Dusche, Fenster und formschönem Mobiliar 

* Separates WC

* Ruhige Nachbarschaft

Betriebskosten inkl. Verwaltung: € 144,-- + 10% Mwst

Instandhaltungs- Rücklagen: € 55,--

Raumaufteilung:

* Vorraum

* Heller Wohn- und Essbereich mit Zugang zum

  Südseitigem, überdachten und TOP aufgewerteten Balkon

* Moderne Küche

* Schlafzimmer

* Badezimmer mit ,,walk in,, Dusche

* Separates WC

* Kellerabteil

*Tiefgaragenplatz  (optional)

Heizung: Fernwärme

Heizkostenakonto: € 68,-- + Mwst

Gültiger Energieausweis vorhanden