Exquisites Penthouse mit ca. 55 m² Terrasse, Traumblick und hochwertiger Ausstattung in Mariatrost!
95 m²
3 Zimmer
Terrasse
Zuletzt geändert: 16.10.2026, 13:02 Uhr | willhaben-Code: 1995851256
€ 528.500€ 5.563,16/m²
Objektstandort
8044 Mariatrost, Graz, Steiermark
Objektinformationen
- ObjekttypPenthousewohnung
- ZustandNeuwertig
- Wohnfläche95 m²
- Zimmer3
- BödenParkett
- Verfügbarnach Vereinbarung
- HeizungZentralheizung
Ausstattung und Freiflächen
- Einbauküche
- Carport
- Parkplatz
- Terrasse54 m²
Preisinformation
Kaufpreis€ 528.500
Maklerprovision: 3 % zzgl. 20 % USt.
Kaufpreis / m²Berechnet von willhaben
€ 5.563,16Objektbeschreibung
In dieser einzigartigen, 95 m² großen Penthouse-Wohnung verbinden sich erstklassige Lage und edle Ausstattung zu einem Wohnerlebnis der besonderen Art.
Mit direktem Blick von der ca. 54 m² großen Terrasse auf die Basilika Mariatrost genießen Sie wunderbare Augenblicke sowie die Ruhe, die man zum Entspannen braucht.
Die im Jahr 2000 errichtete Immobilie präsentiert sich in perfektem Zustand und ist mit einer hochwertigen Designer-Einrichtung ausgestattet.
Eine moderne Einbauküche mit Steinarbeitsplatte, der offene, klimatisierte Wohnbereich sowie die Bose-Surround-Ausstattung in allen Zimmern, speziell regelbar, werden Sie beeindrucken.
Das Lichtspiel im Badezimmer wird Sie zum Staunen bringen.
Die monatlichen Betriebskosten inklusive Heizung und Rücklage betragen
nur EUR 563,27.
Einteilung:
Vorzimmer, Schlafzimmer, Arbeitszimmer, Bad, WC getrennt, großer Wohn-Ess-Küchenbereich und teilweise überdachte Terrasse mit Blick ins Grüne.
Ein ca. 10 m2 Kellerabteil und zwei Carportplätze sind der Wohnung zugeordnet.
Mit direktem Blick von der ca. 54 m² großen Terrasse auf die Basilika Mariatrost genießen Sie wunderbare Augenblicke sowie die Ruhe, die man zum Entspannen braucht.
Die im Jahr 2000 errichtete Immobilie präsentiert sich in perfektem Zustand und ist mit einer hochwertigen Designer-Einrichtung ausgestattet.
Eine moderne Einbauküche mit Steinarbeitsplatte, der offene, klimatisierte Wohnbereich sowie die Bose-Surround-Ausstattung in allen Zimmern, speziell regelbar, werden Sie beeindrucken.
Das Lichtspiel im Badezimmer wird Sie zum Staunen bringen.
Die monatlichen Betriebskosten inklusive Heizung und Rücklage betragen
nur EUR 563,27.
Einteilung:
Vorzimmer, Schlafzimmer, Arbeitszimmer, Bad, WC getrennt, großer Wohn-Ess-Küchenbereich und teilweise überdachte Terrasse mit Blick ins Grüne.
Ein ca. 10 m2 Kellerabteil und zwei Carportplätze sind der Wohnung zugeordnet.
Lage
Weitere Informationen zur genauen Lage der Immobilie entnehmen Sie bitte beigefügtem Lage-Exposé!
Sonstiges
Diese attraktive Wohnung eignet sich ideal für Paare oder Familien, die das urbane Leben der Stadt Graz genießen möchten.
Entdecken Sie jetzt dieses einzigartige Wohnangebot und vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin mit mir.
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Ausstattung
- Terrassenanzahl:1.00
- Fläche Balkon/Terrassen: 54,00 m²
- Bad mit Dusche
- Einbauküche
- Boden: Fliesenboden
- Boden: Parkettboden
- Heizung: Zentralheizung
- Heizungsart: Gasheizung
- Gäste-WC: 1
Zusatzinformationen
- Anzahl Schlafzimmer: 2.00
- Anzahl Badezimmer: 1.00
- Klimatisiert
- Stellplatz: CARPORT
- Verfügbar ab: nach Vereinbarung
- Anzahl WC: 1
Energieausweis/Heizung
HWB (kWh/m²/Jahr): 91
HWB Energieklasse: C
fGEE: 1,17
fGEE Energieklasse: C
Heizung: ZentralheizungVideos und Dokumente
Premium Services
Der Vertrag kommt nicht mit willhaben zustande. Der Inserent ist Unternehmer. Allfällige aus dem Abschluss des Vertrages resultierende Rechte sind ausschließlich gegenüber dem Vertragspartner geltend zu machen.
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Anbieterdetails
Rannegger GmbH
Unternehmen
Adresse
St.-Peter-Gürtel 4/6, 8042 Graz8042 Graz
KontaktIng. Günter Kaineder
Referenz IDRAN-1094
FirmenwebsiteAnbieter kontaktieren
willhaben-Code: 1995851256 | Zuletzt geändert: 16.10.2026, 13:02 Uhr
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