Familienhit in Grazer Bestlage
96 m²
3 Zimmer
Balkon
Zuletzt geändert: 13.10.2026, 11:41 Uhr | willhaben-Code: 862830262
€ 379.000€ 3.947,92/m²
Objektstandort
8010 Graz, Steiermark
Objektinformationen
- ObjekttypWohnung
- BautypNeubau
- ZustandRenoviert
- Wohnfläche96 m²
- Zimmer3
- Stockwerk(e)4
- Nutzfläche96 m²
- BödenParkett
- Verfügbarnach Vereinbarung
- HeizungFernwärme
Ausstattung und Freiflächen
- Einbauküche
- Keller
- Garage
- Fahrstuhl
- Parkplatz
- Balkon15 m²
Preisinformation
Kaufpreis€ 379.000
Heizkosten (exkl. MWSt)€ 198,34
Maklerprovision: 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt
Kaufpreis / m²Berechnet von willhaben
€ 3.947,92Objektbeschreibung
Familienhit In Grazer Bestlage!
Dieses 3 Zimmer Wohnung befindet sich in der begehrten Leonhardstraße. Die Wohnung befindet sich in einem 4 stöckigen Wohnhaus im 4 . Liftstock.
Die Wohnung teilt sich wie folgt auf: Über den geräumigen Eingangsbereich gelangt man in die Küche, das Badezimmer, welches mit einer Badewanne und einer Dusche ausgestattet ist, in das großzügige Wohnzimmer und jeweils in die zwei Schlafzimmer.
Die Wohnung verfügt über einen großen Balkon, welcher zum Reläxen einlädt.
Abgerundet wird das Immobilienangebot mit einem Tiefgaragenplatz, welcher für EUR 20.000 erworben werden kann.
Sollten Sie auf der Suche nach einem Familiennest sein, sind wir hier für Sie fündig geworden.
Jetzt unverbindlich anfragen! Ich stehe Ihnen gerne für weitere Informationen, Unterlagen oder einen persönlichen Besichtigungstermin zur Verfügung. Kontaktieren Sie mich einfach telefonisch oder per Nachricht - ich freue mich auf Ihre Anfrage! Ihr Ansprechpartner für Immobilien in Graz und Umgebung: Philipp Pacher | PP Immo Consulting Mobil: +43 664 1655806 Mail: [email protected]
Dieses 3 Zimmer Wohnung befindet sich in der begehrten Leonhardstraße. Die Wohnung befindet sich in einem 4 stöckigen Wohnhaus im 4 . Liftstock.
Die Wohnung teilt sich wie folgt auf: Über den geräumigen Eingangsbereich gelangt man in die Küche, das Badezimmer, welches mit einer Badewanne und einer Dusche ausgestattet ist, in das großzügige Wohnzimmer und jeweils in die zwei Schlafzimmer.
Die Wohnung verfügt über einen großen Balkon, welcher zum Reläxen einlädt.
Abgerundet wird das Immobilienangebot mit einem Tiefgaragenplatz, welcher für EUR 20.000 erworben werden kann.
Sollten Sie auf der Suche nach einem Familiennest sein, sind wir hier für Sie fündig geworden.
Jetzt unverbindlich anfragen! Ich stehe Ihnen gerne für weitere Informationen, Unterlagen oder einen persönlichen Besichtigungstermin zur Verfügung. Kontaktieren Sie mich einfach telefonisch oder per Nachricht - ich freue mich auf Ihre Anfrage! Ihr Ansprechpartner für Immobilien in Graz und Umgebung: Philipp Pacher | PP Immo Consulting Mobil: +43 664 1655806 Mail: [email protected]
Lage
+ LKH Graz: 500m
+Med-Uni: 500m
+ Bus/Straßenbahn: 150m
+Spar: 150m
+Kindergarten 50m
+Schule 100m
+Med-Uni: 500m
+ Bus/Straßenbahn: 150m
+Spar: 150m
+Kindergarten 50m
+Schule 100m
Ausstattung
- Balkonanzahl:1
- Fläche Balkon/Terrassen: 15 m²
- Bad mit Dusche und Wanne
- Einbauküche
- Boden: Fliesenboden
- Boden: Parkettboden
- Heizung: Fernheizung
- Keller: vorhanden
- Gäste-WC: Ja
- Heizungsart: Fernwärme
Zusatzinformationen
- Anzahl Etagen: 4
- Tiefgaragenplätze: 1
- Anzahl Schlafzimmer: 2
- Anzahl Badezimmer: 1
- Anzahl Stellplätze: 1
- Stellplatz: TIEFGARAGE
- Verfügbar ab: nach Vereinbarung
- Baujahr: 1976
Preis und Detailinformation
- Heizkosten (exkl. MWSt): 198,34 Eur
Energieausweis/Heizung
HWB (kWh/m²/Jahr): 86,8
fGEE: 1,72
Heizung: FernwärmeVideos und Dokumente
Premium Services
Der Vertrag kommt nicht mit willhaben zustande. Der Inserent ist Unternehmer. Allfällige aus dem Abschluss des Vertrages resultierende Rechte sind ausschließlich gegenüber dem Vertragspartner geltend zu machen.
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willhaben-Code: 862830262 | Zuletzt geändert: 13.10.2026, 11:41 Uhr
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