Frisch teilsanierte 56-Quadratmeter-Wohnung mit Lift und Loggia - urban, barrierefrei,

Zum Verkauf steht eine ca. 56 m² große Wohnung im 1. Stock eines gepflegten Wohnhauses aus dem Jahr 1994.

Ein Lift ist vorhanden, wodurch die Wohnung barrierefrei erreichbar ist.

Die Wohnung wurde vor Kurzem teilweise saniert und präsentiert sich in einem sehr gepflegten Zustand. Erneuert wurden unter anderem hochwertige Parkettböden, Fliesen, weiße Türen samt Türstöcken, Steckdosen und Lichtschalter.

Zusätzlich wurde die gesamte Wohnung neu ausgemalt.

Raumaufteilung:

Eingangsbereich, Abstellraum, separates WC, Badezimmer, Küche mit Essbereich sowie ein Schlafzimmer.

Besonders hervorzuheben ist die ca. 8 m² große Loggia, die zusätzlichen Wohnkomfort bietet.

Weitere Ausstattung Zur Wohnung gehört ein geräumiges Kellerabteil. Nach Rücksprache mit der Hausverwaltung besteht außerdem die Möglichkeit, einen Tiefgaragenplatz anzumieten. Bus- und Straßenbahnverbindungen befinden sich in unmittelbarer Nähe.

Eckdaten        

Wohnfläche          56m²

Loggia                   8m²

Stockwerk            1. Stock mit Lift

Baujahr                1994

Betriebskosten     € 220.-

Heizung                €  75.-

Strom                    €  39.-

Keller                     geräumiges Kellerabteil

Tiefgarage Anmietung nach Rücksprache möglich Eine attraktive Wohnung in guter Grazer Lage – ideal sowohl zur Eigennutzung als auch als Anlageobjekt.

Sehr Zentralle Lage in Graz

Bus und Straßenbahn in unmittelbarer Nähe