Gartenwohnung Graz-Jakomini

76
3 Zimmer
Terrasse, Garten
Zuletzt geändert: 20.04.2026, 07:57 Uhr | willhaben-Code: 1873797764
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€ 355.000Kaufpreis

Klaus
User:in seit 10/2012
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Privatperson

Objektstandort

8010 Graz, Steiermark

Objektinformationen

  • Objekttyp
    Erdgeschoßwohnung
  • Bautyp
    Neubau
  • Wohnfläche
    76 m²
  • Zimmer
    3
  • Böden
    Sonstige
  • Verfügbar
    ab sofort
  • Heizung
    Zentralheizung, Fernwärme

Ausstattung und Freiflächen

  • Einbauküche
  • Parkplatz
  • Garten
    127 m²
  • Terrasse

Preisinformation

Kaufpreis€ 355.000
Maklerprovision: keine

Objektbeschreibung

Optimal geschnittene, helle 3-Zimmer-Gartenwohnung in ruhiger, zentrumsnaher Lage. Haus mit nur 4 Wohneinheiten im Ortsteil Jakomini. Die Erdgeschoßwohnung besteht aus Vorraum, Bad, 2 Schlaf/-Arbeitszimmer, WC, Abstellraum/Speis, Wohnzimmer mit Essbereich und Küche. Die Wohnfläche beträgt 75,75m².

Alle Räume sind separat begehbar. Der Wohnzimmer/Küchen- und Essbereich ist durch eine Glastüre "abtrennbar"

Darüber hinaus gibt es eine teilweise überdachte Terrasse und einen Garten (ca.127m²).

Die Terrasse und der Garten ist von jedem der drei Zimmer begehbar.

Fernwärmeheizung, Fußbodenheizung im Bad.

Lage

Beste Lage im Ortsteil Jakomini; Bushaltestelle ca. 100m entfernt.

Nahversorger, Ärztin etc. fußläufig erreichbar.


Sonstiges

Tiefgaragenplatz im Preis enthalten; Stellflächen zusätzlich vor dem Haus.

Kellerersatzraum mit Lagerregal

Baujahr: 2007

Energieausweis gültig bis 27.06.2032

Privatverkauf - Besichtigung gerne nach Terminvereinbarung.

KEINE MAKLER

Energieausweis/Heizung

HWB (kWh/m²/Jahr): 72,4
HWB Energieklasse: C
fGEE: 0,72
fGEE Energieklasse: A
Heizung: Zentralheizung, Fernwärme

Premium Services

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WERBUNG 

Der Vertrag kommt nicht mit willhaben zustande. Allfällige aus dem Abschluss des Vertrages resultierende Rechte sind ausschließlich gegenüber dem Vertragspartner geltend zu machen. Der Inserent ist Verbraucher. Die im Verbraucherschutzrecht der Union verankerten Verbraucherrechte finden auf den Vertrag keine Anwendung.


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Anbieterdetails

Klaus
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willhaben-Code: 1873797764 | Zuletzt geändert: 20.04.2026, 07:57 Uhr

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