Gartenwohnung in ruhiger Siedlung, 3 Zimmer + Wohnessküche und 2 Stellplätze, ab November 2026 ++Videorundgang++
81,61 m²
4 Zimmer
Terrasse, Garten
Zuletzt geändert: 20.10.2026, 09:15 Uhr | willhaben-Code: 1877493242
€ 339.000€ 4.153,90/m²
Objektstandort
8053 Straßgang, Graz, Steiermark
Objektinformationen
- ObjekttypErdgeschoßwohnung
- BautypNeubau
- Wohnfläche81,61 m²
- Zimmer4
- BödenParkett
- Verfügbarab 01.11.2026
- HeizungFernwärme
Ausstattung und Freiflächen
- Einbauküche
- Carport
- Keller
- Barrierefrei
- Teilmöbliert / Möbliert
- Parkplatz
- Abstellraum
- Garten43,34 m²
- Terrasse20,86 m²
Preisinformation
Kaufpreis€ 339.000
Maklerprovision: 3 % zzgl. 20% MwSt.
Kaufpreis / m²Berechnet von willhaben
€ 4.153,90Objektbeschreibung
Inmitten einer ruhigen Siedlung besticht diese zum Verkauf angebotene Gartenwohnung vor Allem durch ihre Lage: Im unmittelbaren Umkreis befinden sich jegliche Geschäfte des täglichen Bedarfs sowie eine Mittelschule/Gymnasium. Mit einem Auto, für dessen Unterbringung auch mit einem Carport sowie einem 2en Stellplatz im Freien gesorgt ist, befindet man sich zudem in kürzester Zeit auf der Autobahn.
Die 2013 errichtete Liegenschaft teilt sich wie folgt auf:
Weitere Highlights dieser Traumwohnung sind:
Wurde Ihr Interesse geweckt? Dann zögern Sie nicht uns zu kontaktieren!
Anfragen können ausschließlich per Mail oder WhatsApp angenommen werden. Für einen Besichtigungstermin oder Fragen stehe Ich, Patrick Großschädl, BSc, Ihnen unter Whatsapp Whatsapp gerne zur Verfügung.
Unsere Auswahl an Anzeigen ist momentan sehr umfangreich und es ist uns nicht möglich, alle Angebote auf den verschiedenen Online-Plattformen zu präsentieren. Deshalb laden wir Sie herzlich ein, unsere Homepage www.papst-immo.at zu besuchen, um einen Überblick über unser gesamtes Angebot zu erhalten.
Die 2013 errichtete Liegenschaft teilt sich wie folgt auf:
- Diele
- 1tes Zimmer
- Wohn-/Essküche (Tischlerküche, mit Terrassen- / Gartenzugang)
- 2tes extra Zimmer (ebenfalls mit Terrassen- / Gartenzugang)
- separates WC (mit extra Waschbecken)
- Bad (mit Dusche & Wanne)
- Abstellraum
- 3tes Zimmer
Weitere Highlights dieser Traumwohnung sind:
- vollmöblierte Küche mit großer Arbeitsfläche & viel Stauraum
- hochwertige Parkettböden
- ca. 21m² große Terrasse
- ca. 43m² großer Garten
- Carport + Stellplatz
- Fernwärme
Wurde Ihr Interesse geweckt? Dann zögern Sie nicht uns zu kontaktieren!
Anfragen können ausschließlich per Mail oder WhatsApp angenommen werden. Für einen Besichtigungstermin oder Fragen stehe Ich, Patrick Großschädl, BSc, Ihnen unter Whatsapp Whatsapp gerne zur Verfügung.
Unsere Auswahl an Anzeigen ist momentan sehr umfangreich und es ist uns nicht möglich, alle Angebote auf den verschiedenen Online-Plattformen zu präsentieren. Deshalb laden wir Sie herzlich ein, unsere Homepage www.papst-immo.at zu besuchen, um einen Überblick über unser gesamtes Angebot zu erhalten.
Lage
Laermbelastung: geringe Lärmbelastung
Ausstattung
- Terrassenanzahl:1
- Fläche Balkon/Terrassen: 20,86 m²
- Terrassenfläche: 20,86 m²
- Bad mit Dusche und Wanne
- Einbauküche
- Boden: Parkettboden
- Heizung: Fernheizung
- Heizungsart: Fernwärme
- Barrierefrei
- Keller: vorhanden
- Abstellraum
Flächen
- Gartenfläche: 43,34 m²
Zusatzinformationen
- Anzahl Etagen: 3
- Anzahl Badezimmer: 1
- Anzahl Stellplätze: 1
- Stellplatz: CARPORT
- Gartennutzung
- Verfügbar ab: 01.11.2026
- Baujahr: 2013
- Anzahl WC: 1
- Energieausweis EEB-Klasse: B
Energieausweis/Heizung
HWB (kWh/m²/Jahr): 36
HWB Energieklasse: B
fGEE: 0,69
fGEE Energieklasse: A+
Heizung: FernwärmePremium Services
Der Vertrag kommt nicht mit willhaben zustande. Der Inserent ist Unternehmer. Allfällige aus dem Abschluss des Vertrages resultierende Rechte sind ausschließlich gegenüber dem Vertragspartner geltend zu machen.

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Anbieterdetails
Adresse
Grazer Straße 488101 Gratkorn
KontaktBSc Patrick Großschädl
Referenz IDImmoZ_O2100158640
FirmenwebsiteAnbieter kontaktieren
willhaben-Code: 1877493242 | Zuletzt geändert: 20.10.2026, 09:15 Uhr
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