Geidorf - Sonnige großzügige Eigentumswohnung im letzten Stock mit Aussicht!
Objektstandort
Objektinformationen
- ObjekttypWohnung
- BautypNeubau
- ZustandSehr gut/gut
- Wohnfläche128,35 m²
- Zimmer5
- Stockwerk(e)7
- BödenParkett
- Verfügbarab sofort
- HeizungElektroheizung
Ausstattung und Freiflächen
- Einbauküche
- Keller
- Garage
- Fahrstuhl
- Abstellraum
- Balkon
Preisinformation
Objektbeschreibung
,
Die gepflegte, gut geschnittene Eigentumswohnung hat ca. 128,35 m2 befindet sich im letzten Stock eines Mehrparteienhauses in Geidorf und teilt sich wie folgt auf:
- 1 Vorzimmer
- 1 möblierte Küche mit Speis
- 5 Zimmer (getrennt begehbar)
- 1 neuwertiges Bad mit Dusche, Wanne ,Handwaschbecken, WC, Bidet und Waschmaschinenanschluss
- 1 Abstellraum
- 1 weiteres WC mit Handwaschbecken
- 1 Loggia
- 1 Kellerabteil
- 2 Tiefgaragenplätze
Kostenpunkt: VB € 450.000,- zuzüglich der Übernahme des aushaftenden Sanierungsdarlehens in der Höhe von ca, € 39.445,71 (Stand September 25)
Die monatlichen Betriebskosten betragen € 711,12 inklusive der Rücklage und der Rückzahlung des geförderten, aushaftenden Sanierungsdarlehens, dieses Darlehen läuft noch bis 2036!
Die Wohnung wird mittels einer Elektro-Nachtspeicherheizung beheizt und sind die Strom- bzw. Heizkosten gesondert zu bezahlen.
Lage
Die Wohnung befindet sich in der Korösistrasse, im beliebten Grazer Stadtbezirk Geidorf -in der Nähe des Seniorenzentrums
Perfekte Infrastruktur darf erwartet werden!
In unmittelbarer Nähe befindet sich eine reizende Spaziermöglichkeit entlang der Mur
Sonstiges
Das Haus (Baujahr 1976) wurde generalsaniert (Fassade, Fenster, Dachdämmung)
Betriebskosten inkl. Rep Rücklage und Darlehensrückzahlung dzt : € 711,12
Energieausweis/Heizung
Premium Services
Der Vertrag kommt nicht mit willhaben zustande. Der Inserent ist Unternehmer. Allfällige aus dem Abschluss des Vertrages resultierende Rechte sind ausschließlich gegenüber dem Vertragspartner geltend zu machen.
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