Gemütliche 2-Zimmer-Terrassenwohnung mit Garten in Graz-Gösting - Ihr Rückzugsort wartet!

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause! Diese gepflegte 2-Zimmer-Wohnung im Erdgeschoss mit Terrasse und Garten bietet auf 58,52 m² ein komfortables Wohngefühl - ideal für Singles, Paare oder Anleger.

Die Wohnung überzeugt durch einen gut durchdachten Grundriss sowie eine offene Wohnküche. Fliesen- und Parkettböden sorgen für ein ansprechendes Wohnambiente und ermöglichen eine einfache Pflege. Die effiziente Fernwärmeheizung gewährleistet ganzjährig ein angenehmes Raumklima.

Terrasse und Garten sind der Wohnung zugeordnet, jedoch nicht in der Wohnnutzfläche (58,52 m²) enthalten.

• 58,52 m² optimal genutzte Wohnfläche
• 2 freundlich geschnittene Zimmer - ideal für Wohnen, Schlafen oder Arbeiten
• Offene Wohnküche - perfekt für Kochen & gemütliche Abende
• Terrasse und Garten für entspannte Momente im Freien
• Abstellraum für zusätzlichen Stauraum
• Moderne Fernwärme
• Erdgeschoss - bequem und praktisch

Lage & Infrastruktur: Die Wohnung befindet sich in einer sehr gut angebundenen Wohngegend mit kurzer Distanz zu allem, was Sie täglich benötigen.

Einkaufen & Versorgung: Für den täglichen Bedarf stehen Ihnen gleich mehrere Supermärkte, eine Bäckerei, Drogerien sowie kleine Nahversorger in unmittelbarer Nähe zur Verfügung. Alles, was Sie zum Leben brauchen, finden Sie nur wenige Gehminuten entfernt - ideal für unkomplizierte Einkaufserledigungen.

Gesundheit & Dienstleistungen: Auch medizinische Versorgung ist bestens gewährleistet: Ärzte, Facharztpraxen und Apotheken befinden sich im näheren Umfeld. Das schafft Sicherheit und spart wertvolle Zeit.

Öffentliche Verkehrsanbindung: Die Bushaltestellen in unmittelbarer Nähe sorgen für eine schnelle und direkte Anbindung an das Grazer Stadtzentrum sowie an umliegende Bezirke. Die hervorragende Verbindung macht die Lage besonders attraktiv für Berufspendler, Studierende und alle, die flexibel bleiben möchten.

Freizeit & Erholung: Der Stadtteil zeichnet sich durch ein angenehmes Wohnumfeld aus - mit Grünflächen, Spazierwegen und kleinen Parks, die zu entspannenden Stunden im Freien einladen. Zudem befinden sich Cafés und gastronomische Angebote in gut erreichbarer Nähe.

Fazit zur Lage: Diese Wohnlage bietet eine perfekte Balance aus Ruhe, Lebensqualität und urbaner Nähe. Alle wichtigen Einrichtungen befinden sich im direkten Umfeld.

Die Wohnung kann jederzeit nach vorheriger Terminvereinbarung besichtigt werden. 

Hinweis zu den Fotos

Die verwendeten Bilder sind Symbolfotos und dienen der Veranschaulichung. Die Wohnung wird unmöbliert übergeben - ausgenommen die Einbauküche, die im Objekt verbleibt.