Gemütliche, sonnige 2 Zimmerwohnung - Geidorf
52 m²
2 Zimmer
Balkon
Zuletzt geändert: 11.10.2026, 02:10 Uhr | willhaben-Code: 1880498017
€ 202.800€ 3.900,00/m²
€ 396,02 Monatliche Kosten (inkl. MWSt)
Objektstandort
8010 Geidorf, Graz, Steiermark
Objektinformationen
- ObjekttypWohnung
- BautypNeubau
- ZustandNeuwertig
- Wohnfläche52 m²
- Zimmer2
- Stockwerk(e)3
- BödenLaminat
- HeizungFernwärme
Ausstattung und Freiflächen
- Einbauküche
- Teilmöbliert / Möbliert
- Abstellraum
- Balkon4 m²
Preisinformation
Kaufpreis€ 202.800
Heizkosten (exkl. MWSt)€ 62,52
Monatliche Kosten (inkl. MWSt)€ 396,02
Maklerprovision: 3 exkl. 20% MwSt. vom Gesamtkaufpreis
Kaufpreis / m²Berechnet von willhaben
€ 3.900,00Objektbeschreibung
Die schöne Wohnung mit Balkon, befindet sich im Bezirk Geidorf im 3. Stock (ohne Lift).
Ausstattung:
+ 2 Zimmer (Durchgangszimmer
+ Küche komplett mit allen E-Geräten
+ Bad mit Wanne und Fenster
+ Abstellraum mit Waschmaschinenanschluss
+ extra WC
+ geräumiger Diele
+ Kellerabteil
Infrastruktur:
+ Straßenbahn Nr. 5 in 2 Minuten, Billa in 10 Minuten zu Fuß erreichbar.
Ideale Wohnung für Singles und Paare, auch für Anleger interessant.
Ausstattung:
+ 2 Zimmer (Durchgangszimmer
+ Küche komplett mit allen E-Geräten
+ Bad mit Wanne und Fenster
+ Abstellraum mit Waschmaschinenanschluss
+ extra WC
+ geräumiger Diele
+ Kellerabteil
Infrastruktur:
+ Straßenbahn Nr. 5 in 2 Minuten, Billa in 10 Minuten zu Fuß erreichbar.
Ideale Wohnung für Singles und Paare, auch für Anleger interessant.
Lage
- Laermbelastung: geringe Lärmbelastung
- Verkehrsanbindung: Öffentliche Verkehrsmittel: Straßenbahn 5 vor dem Haus
- perfekte Anbindung ins Zentrum
Ausstattung
- Balkonanzahl:1
- Fläche Balkon/Terrassen: 4 m²
- Balkonfläche:4 m²
- Bad mit Wanne
- Einbauküche
- Boden: Laminatboden
- Heizung: Fernheizung
- Heizungsart: Fernwärme
- Möblierung: TEIL
Zusatzinformationen
- Anzahl Etagen: 4
- Anzahl Badezimmer: 1
- Anzahl Wohneinheiten: 8
- Kabel/Sat TV
- Energiepass gültig bis: 27.07.2030
- Baujahr: 1960
- Anzahl WC: 1
- Energieausweis EEB-Wert: 84 (kWh/m2/Jahr)
- Energieausweis EEB-Klasse: C
Preis und Detailinformation
- Nebenkosten: 291,82 Eur
- Heizkosten: 62,52 Eur
- Heizkosten (exkl. MWSt): 62,52 Eur
- monatliche Kosten (exkl. MWSt): 354,34 Eur
- monatliche Kosten (inkl. MWSt): 396,02 Eur
Energieausweis/Heizung
HWB (kWh/m²/Jahr): 40,61
HWB Energieklasse: C
fGEE: 0,9
fGEE Energieklasse: C
Heizung: FernwärmePremium Services
Der Vertrag kommt nicht mit willhaben zustande. Der Inserent ist Unternehmer. Allfällige aus dem Abschluss des Vertrages resultierende Rechte sind ausschließlich gegenüber dem Vertragspartner geltend zu machen.
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4,7 Sterne bei 150+ Google Bewertungen 30.000+ Kunden
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Anbieterdetails
Steindorff Immobilien GmbH
Unternehmen
Adresse
Albert Schweitzer Gasse 88020 Graz
Kontakt Christa Barwig
Referenz IDImmoZ_O2100169623
FirmenwebsiteAnbieter kontaktieren
willhaben-Code: 1880498017 | Zuletzt geändert: 11.10.2026, 02:10 Uhr
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