GENIAL ZENTRALER ALTBAU MITTEN IN DER CITY- EINE RARITÄT IN BESTER STÄDTISCHER RUHELAGE!
110,66 m²
3 Zimmer
Balkon
Zuletzt geändert: 07.08.2026, 16:35 Uhr | willhaben-Code: 1183103408
€ 435.000€ 3.930,96/m²
€ 472,40 Monatliche Kosten (inkl. MWSt)
Raiffeisen-Immobilien Steiermark GmbH - Wohntraumcenter Graz
Unternehmen
KontaktMichael Pontasch-Hörzer
InfosFirmenwebsite
Objektstandort
8010 Graz, Steiermark
Objektinformationen
- ObjekttypDachgeschoßwohnung
- Wohnfläche110,66 m²
- Zimmer3
- HeizungFernwärme
Ausstattung und Freiflächen
- Keller
- Fahrstuhl
- Balkon7 m²
Preisinformation
Kaufpreis€ 435.000
Heizkosten (exkl. MWSt)€ 83,33
Monatliche Kosten (inkl. MWSt)€ 472,40
Maklerprovision: 3% des Kaufpreises plus 20% USt.
Kaufpreis / m²Berechnet von willhaben
€ 3.930,96Objektbeschreibung
EINE ALTBAUWOHNUNG FÜR DEN CONNAISEUR!!
Nur 5 Gehminuten in die Innenstadt!
Sehr großzügige 3-Zimmer-Wohnung mit praktischer Raumeinteilung, Innenhofterrasse, Lift und die lichtdurchflutete Wohnatmosphäre laden zum Bezug ein!
Ausstattung
- Balkonanzahl:1
- Balkonfläche:7,00 m²
- Heizung: Fernheizung
Flächen
- Kellerfläche: 7 m²
Zusatzinformationen
- Anzahl Schlafzimmer: 2
- Anzahl Badezimmer: 1
- Energiepass HWB: 110,00 kWh/m²/Jahr
- Anzahl WC: 1
- Energieausweis EEB-Wert: d (kWh/m2/Jahr)
Preis und Detailinformation
- Kaufpreis (exkl. MWSt): 435000,00 Eur
- Kaufpreis MWSt: 0,00 Eur
- Kaufpreis (inkl. MWSt): 435000,00 Eur
- Nebenkosten: 191,69 Eur
- Heizkosten: 83,33 Eur
- Heizkosten (exkl. MWSt): 83,33 Eur
- monatliche Kosten (exkl. MWSt): 433,25 Eur
- monatliche Kosten (inkl. MWSt): 472,40 Eur
- Rücklage (exkl. MWSt): 32151,25 Eur
- Provisionspflichtige Immobilie
- Provision (exkl. MWSt): 13050,00 Eur
- Provision (inkl. MWSt): 15660,00 Eur
Energieausweis/Heizung
HWB (kWh/m²/Jahr): 110
HWB Energieklasse: d
fGEE: 2,05
fGEE Energieklasse: d
Heizung: FernwärmePremium Services
Der Vertrag kommt nicht mit willhaben zustande. Der Inserent ist Unternehmer. Allfällige aus dem Abschluss des Vertrages resultierende Rechte sind ausschließlich gegenüber dem Vertragspartner geltend zu machen.
Anbieterdetails
Raiffeisen-Immobilien Steiermark GmbH - Wohntraumcenter Graz
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willhaben-Code: 1183103408 | Zuletzt geändert: 07.08.2026, 16:35 Uhr
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