gepflegte 2-Zimmer Wohnung
64 m²
2 Zimmer
Balkon
Zuletzt geändert: 29.07.2026, 20:54 Uhr | willhaben-Code: 1290931276
€ 195.000€ 3.046,88/m²
€ 290,86 Monatliche Kosten (inkl. MWSt)
Objektstandort
Grafenbergstraße, 8051 Gösting, Graz, Steiermark
Objektinformationen
- ObjekttypWohnung
- BautypNeubau
- ZustandSehr gut/gut
- Wohnfläche64 m²
- Zimmer2
- Stockwerk(e)2
- BödenParkett
- Verfügbarab 31.12.2026
- HeizungFernwärme
Ausstattung und Freiflächen
- Einbauküche
- Keller
- Garage
- Teilmöbliert / Möbliert
- Abstellraum
- Balkon6 m²
Preisinformation
Kaufpreis€ 195.000
Monatliche Kosten (inkl. MWSt)€ 290,86
Zusatzinformation: Sehr geringe monatl. Kosten: € 291,00 inkl. Heizung, Energieausweis vorhanden, keine Makleranfragen
Kaufpreis / m²Berechnet von willhaben
€ 3.046,88Objektbeschreibung
Gemütliche 2-Zimmer Wohnung im 2. OG (ohne Lift) in ruhiger Wohnsiedlung in Graz-Gösting (nur 5 Parteien im Haus) - sehr gute und ruhige Lage in Graz Nord - perfekte Raumaufteilung mit
* Wohnzimmer mit überdachten Südbalkon mit Markise (ca 6 m²)
* geräumige Küche komplett möbliert
* Schlafzimmer mit begehbarem Kleiderschrank
* Bad mit Wanne inkl. Duschwand (Waschbecken mit Spiegelschrank und Verbau, Boiler) & FENSTER
* WC mit Waschbecken
* Vorraum mit Garderobe
* Abstellraum
Als Zubehör sind ein Tiefgaragenplatz und ein Kellerabteil inklusive.
Sämtliche Fenster wurden 2015 neu eingebaut. Verschiedene Sanierungen bzw Erneuerungen wurden seit 2020 durchgeführt.
* Wohnzimmer mit überdachten Südbalkon mit Markise (ca 6 m²)
* geräumige Küche komplett möbliert
* Schlafzimmer mit begehbarem Kleiderschrank
* Bad mit Wanne inkl. Duschwand (Waschbecken mit Spiegelschrank und Verbau, Boiler) & FENSTER
* WC mit Waschbecken
* Vorraum mit Garderobe
* Abstellraum
Als Zubehör sind ein Tiefgaragenplatz und ein Kellerabteil inklusive.
Sämtliche Fenster wurden 2015 neu eingebaut. Verschiedene Sanierungen bzw Erneuerungen wurden seit 2020 durchgeführt.
Lage
Sehr gute Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel:
* Linie 65: 170 m
* Linie 40: 506 m
* Linie 52: 506 m
Einkaufmöglichkeiten in unmittelbarer Nähe:
* Billa: 400 m
* Billa Plus: 750 m
* Shopping Nord: 1,9 km
* Linie 65: 170 m
* Linie 40: 506 m
* Linie 52: 506 m
Einkaufmöglichkeiten in unmittelbarer Nähe:
* Billa: 400 m
* Billa Plus: 750 m
* Shopping Nord: 1,9 km
Energieausweis/Heizung
fGEE Energieklasse: C
Heizung: FernwärmePremium Services
Der Vertrag kommt nicht mit willhaben zustande. Allfällige aus dem Abschluss des Vertrages resultierende Rechte sind ausschließlich gegenüber dem Vertragspartner geltend zu machen. Der Inserent ist Verbraucher. Die im Verbraucherschutzrecht der Union verankerten Verbraucherrechte finden auf den Vertrag keine Anwendung.
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4,7 Sterne bei 150+ Google Bewertungen 30.000+ Kunden
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Anbieterdetails
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willhaben-Code: 1290931276 | Zuletzt geändert: 29.07.2026, 20:54 Uhr
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Die wichtigsten Immobilien-Tipps:
Leiste die Anzahlung bzw. Kaution immer erst nach der Besichtigung.
Von Überweisungen ins Ausland Abstand nehmen.
Nicht auf Abwicklungen über Treuhandservices eingehen.
Nur das "Anfrage senden"-Formular nutzen. Sende keine E-Mails an Adressen im Anzeigentext oder in Bildern. Auf Anfragen nach deiner E-Mail-Adresse nicht reagieren.