Gepflegte Zwei-Zimmer-Wohnung Nähe Bahnhof
68 m²
2 Zimmer
Balkon
Zuletzt geändert: 13.10.2026, 13:15 Uhr | willhaben-Code: 1928602916
€ 155.000€ 2.279,41/m²
€ 242,47 Monatliche Kosten (inkl. MWSt)
Holzmeister & Jauk Immobilientreuhand GmbH / 8041 Graz, Neufeldweg 136
Unternehmen
KontaktMichael Dorner
InfosFirmenwebsite
Objektstandort
8020 Graz, Steiermark
Objektinformationen
- ObjekttypWohnung
- Wohnfläche68 m²
- Zimmer2
- Verfügbarnach Absprache
- HeizungFernwärme
Ausstattung und Freiflächen
- Keller
- Abstellraum
- Balkon
Preisinformation
Kaufpreis€ 155.000
Monatliche Kosten (inkl. MWSt)€ 242,47
Maklerprovision: 3% zzgl. gesetzliche MwSt
Kaufpreis / m²Berechnet von willhaben
€ 2.279,41Objektbeschreibung
Gepflegte Zwei-Zimmer-Wohnung mit 68 m² Wohnfläche und Balkon
Diese Wohnung befindet sich im 3. Stock eines im Jahr 1954 errichteten Wohnhauses unweit des Hauptbahnhofes und der Annenstraße. Die Wohnung hat eine Wohnfläche von 68 m² und teilt sich wie folgt auf: Eingang mit einem Vorraum, eine Küche mit Speis und Ausgang auf den Balkon, ein Badezimmer mit Dusche und WC, 2 Zimmer und einem Abstellraum.
Besonders hervorzuheben sind:
Renoviert 2023
Perfekte Infrastruktur
Nähe Zentrum
Anbindung Graz Linien
Balkon
Kellerabteil
Küche möbliert
Die Beheizung erfolgt mittels Fernwärme.
Ein Bezug der Wohnung ist sofort möglich.
Aufgrund unserer Nachweispflicht dem Verkäufer gegenüber bitten wir um Verständnis, dass wir ausschließlich Anfragen mit vollständiger Angabe von Name, Anschrift und Telefonnummer beantworten können!
Diese Wohnung befindet sich im 3. Stock eines im Jahr 1954 errichteten Wohnhauses unweit des Hauptbahnhofes und der Annenstraße. Die Wohnung hat eine Wohnfläche von 68 m² und teilt sich wie folgt auf: Eingang mit einem Vorraum, eine Küche mit Speis und Ausgang auf den Balkon, ein Badezimmer mit Dusche und WC, 2 Zimmer und einem Abstellraum.
Besonders hervorzuheben sind:
Renoviert 2023
Perfekte Infrastruktur
Nähe Zentrum
Anbindung Graz Linien
Balkon
Kellerabteil
Küche möbliert
Die Beheizung erfolgt mittels Fernwärme.
Ein Bezug der Wohnung ist sofort möglich.
Aufgrund unserer Nachweispflicht dem Verkäufer gegenüber bitten wir um Verständnis, dass wir ausschließlich Anfragen mit vollständiger Angabe von Name, Anschrift und Telefonnummer beantworten können!
Ausstattung
- Balkonanzahl:1
- Heizung: Zentralheizung
- Heizung: Fernheizung
- Heizungsart: Fernwärme
- Keller: vorhanden
- Abstellraum
Zusatzinformationen
- Anzahl Badezimmer: 1
- Verfügbar ab: nach Absprache
- Baujahr: 1954
- Anzahl WC: 1
Preis und Detailinformation
- monatliche Kosten (exkl. MWSt): 242,47 Eur
- monatliche Kosten (inkl. MWSt): 242,47 Eur
- Kaufpreis pro m²: 2279,41 Eur
- Provision (exkl. MWSt): 4650,00 Eur
- Provision (inkl. MWSt): 5580,00 Eur
Energieausweis/Heizung
HWB (kWh/m²/Jahr): 144,4
HWB Energieklasse: D
fGEE: 2,14
fGEE Energieklasse: D
Heizung: FernwärmePremium Services
Der Vertrag kommt nicht mit willhaben zustande. Der Inserent ist Unternehmer. Allfällige aus dem Abschluss des Vertrages resultierende Rechte sind ausschließlich gegenüber dem Vertragspartner geltend zu machen.
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Anbieterdetails
Holzmeister & Jauk Immobilientreuhand GmbH / 8041 Graz, Neufeldweg 136
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willhaben-Code: 1928602916 | Zuletzt geändert: 13.10.2026, 13:15 Uhr
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