Geräumig wohnen in Graz-Lend: ca. 93 m², 3 Zimmer & separate Küche!

Willkommen in dieser charmanten Eigentumswohnung im Herzen von Graz, im aufstrebenden Bezirk Lend. Diese Wohnung besticht durch ihre großzügige Wohnfläche von ca. 93 m² und bietet drei geräumige Zimmer sowie ein Badezimmer. Die Wohnanlage, erbaut im Jahr 1967 in massiver Bauweise, erstreckt sich insgesamt über sieben Etagen und wurde im Jahr 2018 einer umfassenden thermischen Sanierung unterzogen.

Besonders hervorzuheben ist die Ausstattung der Wohnung mit gepflegten Parkett- und Fliesenböden, die eine einladende Atmosphäre schaffen.

Ein separates WC erhöht den Wohnkomfort zusätzlich. Die Wohnung ist ab sofort verfügbar und bereit, von ihren neuen Eigentümern bezogen zu werden. Profitieren Sie von der hervorragenden Lage im belebten Bezirk Lend, der sowohl urbanen Flair als auch zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und kulturelle Angebote bietet.

Diese Eigentumswohnung befindet sich in einer der zentralsten Lagen von Graz, im 4. Bezirk Lend. Die ausgezeichnete Infrastruktur und die Nähe zum Stadtzentrum, welches nur einen Kilometer entfernt ist, machen diese Immobilie besonders attraktiv. Die hervorragende Anbindung an den öffentlichen Verkehr ist durch eine Bushaltestelle in nur 200 Metern Entfernung gewährleistet, was die Mobilität innerhalb der Stadt erheblich vereinfacht.

Für Familien und Bildungseinrichtungen ist ebenfalls bestens gesorgt. Ein Kindergarten sowie eine Volksschule sind in jeweils drei Kilometern erreichbar, während weiterführende Schulen, wie die Hauptschule und das Gymnasium, in zehn bzw. 15 Kilometern zur Verfügung stehen. Dadurch bietet die Umgebung ein ideales Umfeld für Familien mit Kindern in verschiedenen Bildungsstufen.

Auch für die täglichen Besorgungen ist gesorgt. In einem Umkreis von fünf Kilometern finden Sie zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, die eine Vielfalt an Produkten und Dienstleistungen bieten. Insgesamt präsentiert sich diese Wohnung als eine perfekte Kombination aus urbanem Flair und familienfreundlicher Infrastruktur.

Weitere Informationen zur genauen Lage entnehmen Sie bitte dem beigefügten Lageexposé!

Infrastruktur / Entfernungen

Kinder / Schulen
Kindergarten 3.00 km
Grundschule 3.00 km
Gymnasium 15.00 km
Hauptschule 10.00 km

Nahversorgung
Einkaufsmöglichkeiten 5.00 km

Verkehr
Bus 0.20 km

Sonstige
Zentrum 1.00 km