Graz Gösting: Eigentumswohnung mit aufrechtem Mietvertrag in ruhiger Lage
40 m²
Zuletzt geändert: 07.10.2026, 11:35 Uhr | willhaben-Code: 978649817
€ 119.000€ 2.975,00/m²
€ 140,80 Monatliche Kosten (inkl. MWSt)
Holzmeister & Jauk Immobilientreuhand GmbH / 8041 Graz, Neufeldweg 136
Unternehmen
KontaktWolfgang Holzmeister
InfosFirmenwebsite
Objektstandort
8051 Gösting, Graz, Steiermark
Objektinformationen
- ObjekttypWohnung
- Wohnfläche40 m²
- HeizungFernwärme
Preisinformation
Kaufpreis€ 119.000
Monatliche Kosten (inkl. MWSt)€ 140,80
Maklerprovision: 3 % zzgl. gesetzliche MwSt
Kaufpreis / m²Berechnet von willhaben
€ 2.975,00Objektbeschreibung
Diese knapp 40 m² große Wohnung ist im 1. OG eines 2005 errichteten Wohnhauses in der Göstingerstraße gelegen.
Die Wohnung befindet sich in einem guten Zustand und ist aktuell auch gut vermietet. Der Mietvertrag wurde befristet abgeschlossen und endet am 30.06.2028. Der Nettomietzins beträgt aktuell EUR 375,-- p.m. = EUR 4500,-- p.a. Eine Wertsicherungsklausel wurde vereinbart.
Ausstattungsdetails: Parkettboden, Küche möbliert, Isolierglasfenster, Fernwärmeheizung, Kellerabteil
Aufgrund der guten Lage (Nähe Bulme Gösting, öffentliche Verkehrsmittel etc.) ist die Wohnung sowohl für Eigennutzer als auch zur weiteren Vermietung ein attraktives Angebot.
Für eine Besichtigung stehen wir gerne zu Ihrer Verfügung.
Die Wohnung befindet sich in einem guten Zustand und ist aktuell auch gut vermietet. Der Mietvertrag wurde befristet abgeschlossen und endet am 30.06.2028. Der Nettomietzins beträgt aktuell EUR 375,-- p.m. = EUR 4500,-- p.a. Eine Wertsicherungsklausel wurde vereinbart.
Ausstattungsdetails: Parkettboden, Küche möbliert, Isolierglasfenster, Fernwärmeheizung, Kellerabteil
Aufgrund der guten Lage (Nähe Bulme Gösting, öffentliche Verkehrsmittel etc.) ist die Wohnung sowohl für Eigennutzer als auch zur weiteren Vermietung ein attraktives Angebot.
Für eine Besichtigung stehen wir gerne zu Ihrer Verfügung.
Ausstattung
- Heizung: Zentralheizung
- Heizung: Fernheizung
- Heizungsart: Fernwärme
Zusatzinformationen
- Baujahr: 2005
Preis und Detailinformation
- monatliche Kosten (exkl. MWSt): 140,80 Eur
- monatliche Kosten (inkl. MWSt): 140,80 Eur
- Kaufpreis pro m²: 2975,00 Eur
- Provision (exkl. MWSt): 3570,00 Eur
- Provision (inkl. MWSt): 4284,00 Eur
Energieausweis/Heizung
HWB (kWh/m²/Jahr): 114,09
HWB Energieklasse: D
fGEE: 1,88
fGEE Energieklasse: D
Heizung: FernwärmePremium Services
Der Vertrag kommt nicht mit willhaben zustande. Der Inserent ist Unternehmer. Allfällige aus dem Abschluss des Vertrages resultierende Rechte sind ausschließlich gegenüber dem Vertragspartner geltend zu machen.
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Anbieterdetails
Holzmeister & Jauk Immobilientreuhand GmbH / 8041 Graz, Neufeldweg 136
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willhaben-Code: 978649817 | Zuletzt geändert: 07.10.2026, 11:35 Uhr
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