Graz Medcampus LKH - tolle 2 Zimmerwohnung in bestem Zustand!

54,43
2 Zimmer
Terrasse
Zuletzt geändert: 15.05.2026, 13:10 Uhr | willhaben-Code: 931749001
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Grundriss 1 von 1
€ 263.985Kaufpreis

Schönberg Immobilientreuhand
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Unternehmen


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KontaktAndreas Schönberg

Objektstandort

Ragnitzstraße 55 - Top 02, 8047 Graz, Steiermark

Objektinformationen

  • Objekttyp
    Wohnung
  • Bautyp
    Altbau
  • Zustand
    Sehr gut/gut
  • Wohnfläche
    54,43 m²
  • Zimmer
    2
  • Stockwerk(e)
    OG 1
  • Topnummer
    02
  • Böden
    Parkett
  • Verfügbar
    ab sofort
  • Heizung
    Zentralheizung

Ausstattung und Freiflächen

  • Terrasse
    12,97 m²

Preisinformation

Kaufpreis€ 263.985
Maklerprovision: Provisionsfrei für den Käufer!

Objektbeschreibung

Nur unweit des Uniklinikum LKH Graz und des MED-Campus liegt diese im komplett sanierte Villa mit 5 Einheiten, davon 4 Wohnungen und einem Geschäftslokal.

Bestens geeignet für Kinder die an der MED-Uni studieren, oder als Anlage für Studenten!

Diese Wohnung verfügt über 1 Wohn-Esszimmer, Schlafzimmer, Bad, WC getrennt, sowie Vorzimmer und Abstellraum.

Die Wohnung ist in bestem Zustand und kann ab sofort übernommen werden!


Betriebskosten: 124,40 inkl. Ust.

Rücklage: 64,07

Lage

Die Wohnung liegt nur wenige hundert Meter vom LKH bzw. MED-Campus entfernt.

Unmittelbar neben dem Haus ist eine Bushaltestelle und an der Einfahrt in die Ragnitzstraße gibt es einen Billa.

Sonstiges

Zur Wohnung wird 1 Tiefgaragenplatz dazu verkauft zum Preis von € 30.000,00.

Ein 2. TG Platz ist möglich!

Energieausweis/Heizung

HWB (kWh/m²/Jahr): 159,8
fGEE: 1,93
Heizung: Zentralheizung

Premium Services

Mass Response Service GmbH
spusu 5G Home Internet
bei Kauf eines Routers - Aktion bis 28. Mai
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Der Vertrag kommt nicht mit willhaben zustande. Der Inserent ist Unternehmer. Allfällige aus dem Abschluss des Vertrages resultierende Rechte sind ausschließlich gegenüber dem Vertragspartner geltend zu machen.


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Anbieterdetails

Schönberg Immobilientreuhand
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Adresse
Grabenstraße 1218010 Graz
KontaktAndreas Schönberg
Firmenwebsite

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willhaben-Code: 931749001 | Zuletzt geändert: 15.05.2026, 13:10 Uhr

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