Grazer Innenstadt: 3 Zimmer Wohnung in ruhiger Seitenstraße optional mit großem Wohn-Essbereich oder sogar Fußbodenheizung!

Grazer Innenstadt: 3 Zimmer Wohnung in ruhiger Seitenstraße optional mit großem Wohn-Essbereich oder sogar Fußbodenheizung!

Diese rund 60,91 m2 große Wohnung überzeugt durch ihren durchdachten Grundriss und vielseitige Nutzungsmöglichkeiten. Die gut geschnittene Einheit bietet ein angenehmes Wohnambiente und eignet sich ideal für Paare, kleine Familien oder als Anlageobjekt.

Die Wohnung befindet sich in einer guten Wohnanlage in ruhiger Umgebung und bietet ein harmonisches Zusammenspiel aus urbanem Wohnen und angenehmer Rückzugsmöglichkeit.

Beim Betreten der Wohnung gelangt man in einen zentralen Vorraum, von dem aus das Badezimmer mit WC, ein Zimmer sowie der Wohn-Ess-Küchenbereich erreichbar sind. Die klare Struktur sorgt für eine praktische und alltagstaugliche Raumaufteilung.

Der Wohn-Ess-Küchenbereich bildet das Herzstück der Wohnung und bietet ausreichend Platz zum Kochen, Essen und Wohnen in einem offenen und freundlichen Ambiente. Von hier aus gelangt man in das zweite Zimmer, das sich ideal als Schlafzimmer oder ruhiger Rückzugsort eignet. Das Badezimmer ist funktional gestaltet und mit Fliesen ausgestattet.

In der zweiten Grundrissvariante besteht die Möglichkeit, das zweite Zimmer mit dem Wohn-Ess-Küchenbereich zusammenzulegen. Dadurch entsteht ein besonders großzügiger, offener Wohnbereich, der ein modernes Wohngefühl vermittelt und viel Platz für individuelle Gestaltung bietet. Die Wohnung befindet sich in der Lagergasse in Graz, einer zentralen und gut angebundenen Wohngegend. Die Grazer Innenstadt ist sowohl mit dem Auto als auch mit öffentlichen Verkehrsmitteln in wenigen Minuten erreichbar. In unmittelbarer Nähe stehen zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Restaurants sowie Freizeit- und Sportangebote zur Verfügung.

Die hervorragende Infrastruktur kombiniert mit einer schnellen Erreichbarkeit des Stadtzentrums macht diese Lage besonders attraktiv - ideal für Singles, Studenten und Anleger, die Wert auf eine zentrale Wohnlage legen.

Die Wohnung ist zum Gesamtkaufpreis von EUR 149.890,- komplett bezugsfertig. (Inklusive neuer Echtholzböden, Sockelleisten, Badezimmerbodenfliesen und neuem Bad-Waschtisch mit Spiegelschrank) Zusätzlich können bei der Besichtigung weitere Konfigurationsmöglichkeiten wie Fußbodenheizung und verschiedene Grundrissvarianten ausgewählt werden, die innerhalb weniger Wochen für Sie umgesetzt werden.

Die Wohnung befindet sich in der Lagergasse in Graz, einer zentralen und gut angebundenen Wohngegend. Die Grazer Innenstadt ist sowohl mit dem Auto als auch mit öffentlichen Verkehrsmitteln in wenigen Minuten erreichbar. In unmittelbarer Nähe stehen zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Restaurants sowie Freizeit- und Sportangebote zur Verfügung.

Die hervorragende Infrastruktur kombiniert mit einer schnellen Erreichbarkeit des Stadtzentrums macht diese Lage besonders attraktiv - ideal für Singles, Studenten und Anleger, die Wert auf eine zentrale Wohnlage legen.