Große Dachterrasse über Graz-West: 4 Zimmer mit echtem, Schiffsbodenparkett und Galerie. Optional sogar mit Fußbodenheizung!

In attraktiver Lage in Graz-West präsentiert sich diese hochwertig ausgeführte Wohnung als ideale Kombination aus modernem Wohnkomfort, durchdachter Raumaufteilung und besonderem Wohngefühl. Bereits beim Betreten überzeugt die Immobilie durch ihre klare Struktur, angenehme Helligkeit und ein stimmiges Gesamtkonzept.

Das Herzstück bildet der helle Wohn- und Essbereich mit rund 24 m², der durch seine offene Gestaltung und die gut angeordneten Fensterflächen eine freundliche, lichtdurchflutete Atmosphäre schafft. Vom Vorraum aus gelangen Sie direkt auf die ca. 10 m² große Dachterrasse, die einen schönen Ausblick bietet und der perfekte Ort für entspannte Stunden im Freien ist.

Der angrenzende Küchenbereich fügt sich harmonisch in das Raumkonzept ein und bietet ideale Voraussetzungen für individuelle Gestaltung sowie gemütliche Abende.

Die Wohnung verfügt über drei gut geschnittene Zimmer, die vielseitig als Schlafzimmer, Kinderzimmer oder Homeoffice genutzt werden können. Besonders hervorzuheben ist das großzügige Hauptzimmer mit rund 16 m² und hochwertigem Schiffsbodenparkett. Ein weiteres Zimmer überzeugt mit angenehmer Morgensonne, während das dritte Zimmer zusätzlichen Mehrwert durch eine praktische Galerie bietet.

Das moderne Badezimmer ist stilvoll ausgestattet und verfügt über eine Regendusche, einen Waschtisch mit Spiegel-Schrank sowie einen Handtuchheizkörper. Ergänzt wird das Raumangebot durch ein separates WC, wodurch zusätzlicher Komfort im Alltag gewährleistet ist.

Ein praktischer Vorraum sowie die durchdachte Anordnung der Räume sorgen für eine optimale Nutzung der Wohnfläche und ein angenehmes Wohngefühl in jeder Lebenssituation.

Die Kombination aus durchdachter Planung, hochwertiger Ausführung und attraktiver Außenfläche macht diese Wohnung zu einer idealen Wahl für Eigennutzer wie auch für Anleger.

Die Wohnung ist zum Kaufpreis von EUR 304.199,- komplett bezugsfertig (Erstbezug). Zusätzlich können bei der Besichtigung weitere Konfigurationsmöglichkeiten wie Fußbodenheizung und verschiedene Grundrissvarianten ausgewählt werden, die innerhalb weniger Wochen für Sie umgesetzt werden.

Nur 15 Minuten in die Innenstadt. Öffentliche Verkehrsanbindung in unmittelbarer Nähe.