Große Familien oder WG -Wohnung zentral gelegen in Bahnhofsnähe!

86
3 Zimmer
Balkon
Zuletzt geändert: 16.07.2026, 11:55 Uhr | willhaben-Code: 2076941280
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€ 198.000€ 2.302,33/m²

Hammer Walter Immobilien GmbH
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Unternehmen


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KontaktHammer Walter Immobilien GmbH

Objektstandort

Babenbergerstraße, 8020 Lend, Graz, Steiermark

Objektinformationen

  • Objekttyp
    Wohnung
  • Bautyp
    Neubau
  • Zustand
    Renoviert
  • Wohnfläche
    86 m²
  • Zimmer
    3
  • Stockwerk(e)
    3
  • Verfügbar
    ab sofort
  • Heizung
    Fernwärme

Ausstattung und Freiflächen

  • Einbauküche
  • Keller
  • Parkplatz
  • Balkon

Preisinformation

Kaufpreis€ 198.000
Betriebskosten (inkl. MWSt)€ 304,39
Heizkosten (exkl. MWSt)€ 81,20
Maklerprovision: provisionsfreier Verkauf!
Zusatzinformation: Beheizt wird die Wohnung mittels Ferngas! keine Gastherme in der Wohnung!
Kaufpreis / m²Berechnet von willhaben
€ 2.302,33

Objektbeschreibung

Diese große helle Wohnung liegt im 3.Stock und eignet sich perfekt für eine große Familie oder auch als Anlagewohnung bestens geeignet da sich diese perfekt für eine WG-Wohnung eignen würde.

Die Wohnung wurde saniert und befindet sich in einen neuwertigen Zustand!

Die Räume sind mit französischen Balkonen ausgestattet und lassen viel Licht und Luft in den Raum.

Die wunderschöne Einbauküche mit E-Geräten ist im Kaufpreis enthalten.

Die Wohnung teilt sich auf in:

  • Vorraum
  • Badezimmer mit Dusche und WC
  • großer Koch-Essbereich
  • 3 getrennt begehbare Zimmer

zur Wohnung gibt es noch ein geräumiges Kellerabteil mit rund 6m²

Im Innenhof stehen hauseigene Parkplätze zur Verfügung.

Beheizt wird die Wohnung mittels Ferngas.

Lage

sehr zentrale Lage nähe Bahnhof, Straßenbahnen, Bus, Lebensmittelgeschäfte, Restaurants ec. sind in wenigen Minuten fußläufig erreichbar sowie auch die HBLA Schrödinger, Volksschule und Mittelschule sind nur wenige Fußminuten entfernt.

Sonstiges

Provisionsfreier Verkauf!


Für alle Detailauskünfte und Besichtigungen stehen wir Ihnen jederzeit gerne unter Tel: 0676-5043898 zu Verfügung.


Gleich Termin vereinbaren!!

Energieausweis/Heizung

HWB (kWh/m²/Jahr): 105,6
HWB Energieklasse: d
Heizung: Fernwärme

Premium Services

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Der Vertrag kommt nicht mit willhaben zustande. Der Inserent ist Unternehmer. Allfällige aus dem Abschluss des Vertrages resultierende Rechte sind ausschließlich gegenüber dem Vertragspartner geltend zu machen.


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Anbieterdetails

Hammer Walter Immobilien GmbH
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Unternehmen


Adresse
Haslach 168413 Sankt Georgen an der Stiefing
KontaktHammer Walter Immobilien GmbH

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willhaben-Code: 2076941280 | Zuletzt geändert: 16.07.2026, 11:55 Uhr

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