Große Gartenwohnung in Mariatroster Bestlage! Platz für die ganze Familie!
107,58 m²
4 Zimmer
Balkon, Loggia, Garten
Zuletzt geändert: 06.10.2026, 15:40 Uhr | willhaben-Code: 946505895
€ 510.000€ 4.740,66/m²
Objektstandort
Reifentalgasse 3 - 5, 8043 Graz, Steiermark
Objektinformationen
- ObjekttypWohnung
- BautypAltbau
- ZustandSehr gut/gut
- Wohnfläche107,58 m²
- Zimmer4
- Stockwerk(e)0
- Verfügbarab sofort
Ausstattung und Freiflächen
- Einbauküche
- Abstellraum
- Balkon1,77 m²
- Garten253,25 m²
- Loggia5,31 m²
Preisinformation
Kaufpreis€ 510.000
Kaufpreis / m²Berechnet von willhaben
€ 4.740,66Objektbeschreibung
In wunderschönen Wohnbezirk Mariatrost befindet sich diese helle, freundliche 4-Zimmer Wohnung und bietet auf einer Wohnfläche von rund 107,58 m² und einer großzügigen Gartenfläche von 253,25 m²:
- einen Vorraum
- einen großzügigen Wohn-Ess-Bereich
- eine Küche inkl. Geräten
- 2 Abstellräume
- drei Schlafzimmer
- ein Badezimmer mit Tageslicht und Sprossenheizkörper
-ein WC
- eine Loggia für entspannte Stunden im Freien
Parkplätze können optional erworben werden!
In nächster Nähe befinden sich alle Einrichtungen des täglichen Bedarfs, wie Supermärkte, Ärzte, Apotheken, öffentliche Verkehrsmittel und Bildungseinrichtungen. Via Öffi und Fahrrad ist man binnen 10 Minuten in der Grazer Innenstadt. Sportbegeisterte und Ruhesuchende finden in der Umgebung wunderbare Laufstrecken und Wege für ausgedehnte Spaziergänge in der Natur.
Der Kaufpreis beträgt: EUR 510.000-- Endverbraucher
Wir freuen uns auf Ihre Anfrage!
Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Heizwärmebedarf: 127.9 kWh/(m²a)
Klasse Heizwärmebedarf: E
Faktor Gesamtenergieeffizienz: 1.84
- einen Vorraum
- einen großzügigen Wohn-Ess-Bereich
- eine Küche inkl. Geräten
- 2 Abstellräume
- drei Schlafzimmer
- ein Badezimmer mit Tageslicht und Sprossenheizkörper
-ein WC
- eine Loggia für entspannte Stunden im Freien
Parkplätze können optional erworben werden!
In nächster Nähe befinden sich alle Einrichtungen des täglichen Bedarfs, wie Supermärkte, Ärzte, Apotheken, öffentliche Verkehrsmittel und Bildungseinrichtungen. Via Öffi und Fahrrad ist man binnen 10 Minuten in der Grazer Innenstadt. Sportbegeisterte und Ruhesuchende finden in der Umgebung wunderbare Laufstrecken und Wege für ausgedehnte Spaziergänge in der Natur.
Der Kaufpreis beträgt: EUR 510.000-- Endverbraucher
Wir freuen uns auf Ihre Anfrage!
Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Heizwärmebedarf: 127.9 kWh/(m²a)
Klasse Heizwärmebedarf: E
Faktor Gesamtenergieeffizienz: 1.84
Ausstattung
- Balkonanzahl:1.00
- Loggiaanzahl: 1.00
- Balkonfläche:1,77 m²
- Loggiafläche: 5,31 m2
- Einbauküche
Flächen
- Gartenfläche: 253,25 m²
Zusatzinformationen
- Anzahl Badezimmer: 1
- Verfügbar ab: sofort
- Anzahl WC: 1
Energieausweis
HWB (kWh/m²/Jahr): 127
HWB Energieklasse: E
fGEE: 1,84
Premium Services
Der Vertrag kommt nicht mit willhaben zustande. Der Inserent ist Unternehmer. Allfällige aus dem Abschluss des Vertrages resultierende Rechte sind ausschließlich gegenüber dem Vertragspartner geltend zu machen.
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willhaben-Code: 946505895 | Zuletzt geändert: 06.10.2026, 15:40 Uhr
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