großzügige 3 Zimmer Wohnung mit Terrasse &TG Platz nahe LKH und MED Uni

Großzügig wohnen mit viel Platz und Grünblick

Diese rund 75 m² große 3-Zimmer-Wohnung in der unmittelbaren Nähe zum LKH und der Med Uni verbindet einen großzügigen Grundriss mit einer ruhigen Wohnlage und einem schönen Außenbereich.

Herzstück der Wohnung ist der weitläufige Wohn- und Essbereich mit offener Küche. Durch die großen Fensterflächen wirkt der Raum hell und offen und bietet ausreichend Platz für Wohnen, Essen und Arbeiten.

Zwei getrennt begehbare Schlafzimmer machen die Wohnung ideal für Paare, eine kleine Familie oder auch für alle, die ein zusätzliches Arbeits- oder Gästezimmer benötigen, sowie als WG.

Besonders angenehm ist die großzügige Terrasse bzw. der Balkon mit Ausrichtung nach Nordwesten. Hier blickt man ins Grüne und kann den Außenbereich gerade in den wärmeren Monaten wunderbar als zusätzlichen Wohnraum nutzen.

Die Küche ist bereits vorhanden und funktional ausgestattet.

Badezimmer und WC sind getrennt.

Im Vorraum steht ausreichend Platz für Garderobe und Stauraum zur Verfügung.

Ein großer, eigener trockener Kellerraum gehört ebenfalls zur Wohnung. Dieser ist mit einer eigenen Tür versperrbar und bietet deutlich mehr Stauraum als ein klassisches Kellerabteil.

Ein weiterer großer Pluspunkt ist der großzügige Tiefgaragenplatz, der zur Wohnung gehört.

Die Wohnung im Überblick

• ca. 75 m² Wohnfläche

• 3 Zimmer

• 2 Schlafzimmer

• großzügiger Wohn- und Essbereich

• Küche bereits vorhanden

• große Terrasse/Balkon mit Nordwest-Ausrichtung

• Badezimmer

• separates WC

• großer versperrbarer Kellerraum

• großzügiger Tiefgaragenplatz

• 1. Obergeschoss

• kein Lift

• ruhige Lage in 8010 Graz

Die Wohnung befindet sich in der  in Graz-St. Leonhard bzw. im Bereich Stiftingtal. Besonders attraktiv ist die Nähe zum LKH-Universitätsklinikum und zur Medizinischen Universität Graz.

Auch die Grazer Innenstadt und die Universität sind gut erreichbar. Gleichzeitig liegt die Wohnung etwas abseits des unmittelbaren Innenstadttrubels und bietet durch ihre Ausrichtung und den Grünblick ein angenehm ruhiges Wohngefühl.

Eine Wohnung für alle, die großzügige Räume, einen schönen Außenbereich und einen eigenen Tiefgaragenplatz schätzen und dennoch stadtnah wohnen möchten.

Einkaufsmöglichkeiten und öffentliche Verkehrsmittel zB. Straßenbahn 7 und weitere Buslinien sind in Gehdistanz.