Grosszügige 85m² Wohnung mit sonniger Terasse in bester Lage in St. Peter Graz!
85 m²
4 Zimmer
Terrasse
Zuletzt geändert: 28.09.2026, 08:47 Uhr | willhaben-Code: 1568660557
€ 279.000€ 3.282,35/m²
€ 559,39 Monatliche Kosten (inkl. MWSt)
ML Strampfer GmbhBilli Bianca
User:in seit 01/2023
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Unternehmen
InfosFirmenwebsite
Objektstandort
Plüddemanngasse 91-93, 8010 Sankt Peter, Graz, Steiermark
Objektinformationen
- ObjekttypWohnung
- BautypNeubau
- ZustandSehr gut/gut
- Wohnfläche85 m²
- Zimmer4
- Stockwerk(e)2
- BödenLaminat
- Verfügbarab 01.04.2027
- HeizungFernwärme
Ausstattung und Freiflächen
- Einbauküche
- Keller
- Garage
- Barrierefrei
- Teilmöbliert / Möbliert
- Fahrstuhl
- Abstellraum
- Terrasse16 m²
Preisinformation
Kaufpreis€ 279.000
Monatliche Kosten (inkl. MWSt)€ 559,39
Maklerprovision: 3%+Ust
Zusatzinformation: Die monatlichen Kosten ergeben sich aus Betriebs, Heizungs, Lift, Rücklagen, Garage, etc- Kosten
Kaufpreis / m²Berechnet von willhaben
€ 3.282,35Objektbeschreibung
Sehr gepflegte 85-m²-Wohnung mit großer Sonnenterrasse
Zum Verkauf steht eine sehr gepflegte Wohnung Bj. 1978 in der Plüddemanngasse. Sie befindet sich in einer großzügigen Wohnsiedlung mit hervorragender Verkehrsanbindung, Tiefgarage und zusätzlichen Parkmöglichkeiten.
Die Wohnung verfügt über ca. 85 m² Wohnfläche und eine ca. 16 m² große, sonnige Terrasse. Die Raumaufteilung umfasst ein Wohnzimmer, zwei Schlafzimmer, eine separate Küche, ein Badezimmer, ein separates WC, einen Abstellraum und einen großzügigen Vorraum.
Die Küche könnte in das Wohnzimmer verlegt und dort eine moderne Wohnküche geschaffen werden. Dadurch ließen sich insgesamt drei Schlafzimmer gestalten.
Die Wohnung liegt im 2ten und letzten Stockwerkes des Wohnhauses und ist durch Lift und Rampe barrierefrei erreichbar. Sie befindet sich im gepflegten Originalzustand und wurde bisher lediglich als Ferienwohnung genutzt.
Verfügbar ab April 2027.
Sie möchten gerne mehr Infos und mehr Fotos?
Auf unserer Homepage gelangen Sie zum Sofort Expose -> Folgen Sie dem Link in der Beschreibung
Zum Verkauf steht eine sehr gepflegte Wohnung Bj. 1978 in der Plüddemanngasse. Sie befindet sich in einer großzügigen Wohnsiedlung mit hervorragender Verkehrsanbindung, Tiefgarage und zusätzlichen Parkmöglichkeiten.
Die Wohnung verfügt über ca. 85 m² Wohnfläche und eine ca. 16 m² große, sonnige Terrasse. Die Raumaufteilung umfasst ein Wohnzimmer, zwei Schlafzimmer, eine separate Küche, ein Badezimmer, ein separates WC, einen Abstellraum und einen großzügigen Vorraum.
Die Küche könnte in das Wohnzimmer verlegt und dort eine moderne Wohnküche geschaffen werden. Dadurch ließen sich insgesamt drei Schlafzimmer gestalten.
Die Wohnung liegt im 2ten und letzten Stockwerkes des Wohnhauses und ist durch Lift und Rampe barrierefrei erreichbar. Sie befindet sich im gepflegten Originalzustand und wurde bisher lediglich als Ferienwohnung genutzt.
Verfügbar ab April 2027.
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Lage
Zentrale Lage in St. Peter
Zusatzinformationen
Energieausweis/Heizung
HWB (kWh/m²/Jahr): 92,7
HWB Energieklasse: D
fGEE: 1,72
fGEE Energieklasse: D
Heizung: FernwärmePremium Services
Der Vertrag kommt nicht mit willhaben zustande. Der Inserent ist Unternehmer. Allfällige aus dem Abschluss des Vertrages resultierende Rechte sind ausschließlich gegenüber dem Vertragspartner geltend zu machen.
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Anbieterdetails
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willhaben-Code: 1568660557 | Zuletzt geändert: 28.09.2026, 08:47 Uhr
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Die wichtigsten Immobilien-Tipps:
Leiste die Anzahlung bzw. Kaution immer erst nach der Besichtigung.
Von Überweisungen ins Ausland Abstand nehmen.
Nicht auf Abwicklungen über Treuhandservices eingehen.
Nur das "Anfrage senden"-Formular nutzen. Sende keine E-Mails an Adressen im Anzeigentext oder in Bildern. Auf Anfragen nach deiner E-Mail-Adresse nicht reagieren.