Großzügige Terrassenwohnung - Nussbaumerstraße 25 - TOP 4 - Baustart erfolgt
Objektstandort
Objektinformationen
- ObjekttypWohnung
- BautypNeubau
- ZustandErstbezug
- Wohnfläche71,43 m²
- Zimmer3
- Stockwerk(e)1.OG
- Topnummer4
- BödenParkett
- Verfügbarab 30.06.2027
- HeizungLuftwärmepumpe, Photovoltaik
Ausstattung und Freiflächen
- Keller
- Garage
- Barrierefrei
- Fahrstuhl
- Parkplatz
- Abstellraum
- Terrasse59 m²
Preisinformation
Objektbeschreibung
In absoluter Ruhelage im Grazer Bezirk St. Peter begeistert das Projekt „Loft TwentyFive N25“ mit drei Etagen voller Lebensqualität.
Großzügige, lichtdurchflutete Räume, architektonische Details wie getönte Glasgeländer und edle WPC Fassadenelemente verleihen dem Ensemble eine besondere Note.
Großflächige Gärten oder exklusive Penthouse-Terrassen vereinen urbanes Lebensgefühl mit naturnahem Wohnen im Grünen.
Eine ausgezeichnete Infrastruktur rundet das Wohnkonzept ideal ab.
Dank der optimalen Südwest-Ausrichtung der Gebäude entstehen zudem helle, freundliche Lichtverhältnisse über den Tag hinweg.
Die exklusive Wohnhausanlage umfasst ein Gebäude mit insgesamt fünf hochwertig ausgestatteten Wohneinheiten sowie ein zentral gelegenes Stiegenhaus an der Nordseite.
Die Wohnflächen variieren zwischen ca. 71 m² und 125 m² und bieten damit attraktiven Raum für unterschiedliche
Wohnbedürfnisse.
Den Erdgeschosswohnungen sind jeweils private, befestigte Terrassen sowie eigene Gärten zugeordnet, die zum Verweilen im Grünen einladen.
Die Wohnungen in den Obergeschossen punkten mit großzügigen Dachterrassen, die einen weiten Blick und sonnige Stunden garantieren.
In der hauseigenen Tiefgarage stehen neun PKW-Stellplätze zum Erwerb zur Verfügung. Zusätzlich erhält jede Wohnung ein eigenes Kellerabteil im Untergeschoss.
Alle Geschoße sind barrierefrei über eine moderne Liftanlage sowie ein Treppenhaus zugänglich.
Eine zentral gelegene Müllsammelstelle an der nordöstlichen Ecke des Gebäudes sorgt für komfortable Entsorgung im gesamten Wohnensemble.
Lage
Die Erschließung des Grundstückes führt direkt von der öffentlichen Nussbaumerstraße zur neuen Wohnanlage.
Öffentliche Verkehrsmittel befinden sich in unmittelbarer Nähe der Anlage.
Der erholsame ORF-Park ist 3 Gehminuten entfernt.
Nahversorger sowie Ärzte befinden sich in ebenso in fußläufiger Nähe.
Der Grazer Hauptplatz liegt nur 3,9 km entfernt.
Drogeriemärkte, Sportzentren, Ärzte, Apotheken, Schulen befinden sich im nähersten Umkreis.
Sonstiges
Projektname: Loft TwentyFive N25
Adresse: Nussbaumerstraße 25 - 8042 Graz
Baustart: Q1/2026
Fertigstellung: Q2/2027
Wohnungsanzahl: insgesamt 5
Wohnungsgrößen: 71 - 125 m²
Abstellplätze: 9 Tiefgaragenstellplätze
Tiefgaragenstellplatz: 35.000€ brutto
Zusatzinformationen
Energieausweis/Heizung
Videos und Dokumente
Premium Services
Der Vertrag kommt nicht mit willhaben zustande. Der Inserent ist Unternehmer. Allfällige aus dem Abschluss des Vertrages resultierende Rechte sind ausschließlich gegenüber dem Vertragspartner geltend zu machen.
Über dieses Neubauprojekt
Projekt Loft TwentyFive N25 - Baustart erfolgt
- Wohneinheiten5
- Wohnfläche71–125 m²
- Preisab € 544.000
- AusbaustufeSchlüsselfertig
- StatusIn Bau/Planung
- Fertigstellung30.06.2027

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