Großzügige Wohnung mit Indoor-Pool und Sauna - Wohnen mit Wellnessfaktor im Osten von Graz

94,30 m²
4 Zimmer
Loggia, Garten
Zuletzt geändert: 16.10.2026, 12:40 Uhr | willhaben-Code: 1383337272
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€ 349.000€ 3.700,95/m²
€ 857 Monatliche Kosten (inkl. MWSt)

ix. immo gmbH
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Unternehmen


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KontaktWilli Bittermann

Objektstandort

8010 Graz, Steiermark

Objektinformationen

  • Objekttyp
    Wohnung
  • Zustand
    Sehr gut/gut
  • Wohnfläche
    94,30 m²
  • Zimmer
    4
  • Stockwerk(e)
    1

Ausstattung und Freiflächen

  • Einbauküche
  • Barrierefrei
  • Abstellraum
  • Garten
  • Loggia
    5,5 m²

Preisinformation

Kaufpreis€ 349.000
Betriebskosten (inkl. MWSt)€ 857
Monatliche Kosten (inkl. MWSt)€ 857
Maklerprovision: 3,00 % zzgl. gesetzliche MwSt
Kaufpreis / m²Berechnet von willhaben
€ 3.700,95

Objektbeschreibung

Diese großzügige Eigentumswohnung im beliebten Osten von Graz bietet auf rund 94 m² Wohnfläche ein ideales Zuhause für Familien, Paare oder anspruchsvolle Singles, die urbanes Wohnen mit besonderem Komfort verbinden möchten.

Die perfekt geschnittene 3-Zimmer-Wohnung überzeugt durch ein helles, rund 27 m² großes Wohnzimmer, eine separate Küche mit moderner Einbauküche sowie zwei weitere Zimmer, die sich flexibel als Schlafzimmer, Kinderzimmer oder Büro nutzen lassen. Ein Abstellraum, ein Badezimmer und ein separates WC ergänzen das Raumangebot.

Ein besonderes Highlight ist die exklusive Nutzung des hauseigenen Indoor-Gemeinschaftspools und der Sauna - ideal, um nach einem langen Tag zu entspannen oder sportlich aktiv zu bleiben.

Zur Wohnung gehört außerdem ein eigener PKW-Abstellplatz. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und öffentliche Verkehrsmittel befinden sich in unmittelbarer Umgebung, die Autobahnauffahrt ist in wenigen Minuten erreichbar.

Die Loggia mit rund 5,5 m² lädt zum Verweilen im Freien ein und rundet das attraktive Gesamtpaket dieser Immobilie ab - ein Zuhause, das Wohlfühlambiente und Lebensqualität perfekt vereint.

Ausstattung

  • Loggiaanzahl: 1.00
  • Loggiafläche: 5,50 m2
  • Barrierefrei

Zusatzinformationen

  • Anzahl Badezimmer: 1
  • Kabel/Sat TV
  • Swimmingpool: Ja
  • Anzahl WC: 1

Preis und Detailinformation

  • monatliche Kosten (inkl. MWSt): 857,00 Eur
  • Betriebskosten (inkl. MWSt): 857,0 Eur
  • Betriebskosten (exkl. MWSt): 857,0 Eur


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Der Vertrag kommt nicht mit willhaben zustande. Der Inserent ist Unternehmer. Allfällige aus dem Abschluss des Vertrages resultierende Rechte sind ausschließlich gegenüber dem Vertragspartner geltend zu machen.


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Anbieterdetails

ix. immo gmbH
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Unternehmen


Adresse
Waagner-Biro Straße 12-148020 Eggenberg
KontaktWilli Bittermann
Referenz ID3822/6258
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willhaben-Code: 1383337272 | Zuletzt geändert: 16.10.2026, 12:40 Uhr

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