Helle und großzügige 4-Zimmerwohnung in Graz Eggenberg mit kostenlosen Parkplätzen zu verkaufen
76,69 m²
4 Zimmer
Balkon
Zuletzt geändert: 24.04.2026, 02:10 Uhr | willhaben-Code: 1908287048
€ 229.000Kaufpreis
€ 440,28 Monatliche Kosten (inkl. MWSt)
Objektstandort
8020 Eggenberg, Graz, Steiermark
Objektinformationen
- ObjekttypWohnung
- BautypNeubau
- ZustandSehr gut/gut
- Wohnfläche76,69 m²
- Zimmer4
- Stockwerk(e)2
- Nutzfläche77 m²
- BödenParkett
- Gesamtfläche77 m²
- Verfügbarab sofort
- HeizungElektroheizung
Ausstattung und Freiflächen
- Einbauküche
- Keller
- Parkplatz
- Balkon3 m²
Preisinformation
Kaufpreis€ 229.000
Monatliche Kosten (inkl. MWSt)€ 440,28
Maklerprovision: 3 % zzgl. 20% MwSt. vom Gesamtkaufpreis
Objektbeschreibung
Hoch hinaus und doch mittendrin!
Diese helle, großzügige 4-Zimmer-Wohnung begeistert mit außergewöhnlich hohen Decken und einem offenen, luftigen Wohngefühl. Zudem durchfluten die großen Fenster die Räume mit Tageslicht und Sonne, perfekt für Familien die Platz und Helligkeit lieben. Ein kleiner Balkon zum ruhigen Innenhof lädt für eine Tasse Kaffee oder frische Luft zwischendurch ein. Die Wohnung befindet sich im zweiten Stock und verfügt über keinen Lift.
Die technischen Installationen sind modernisiert: Elektro- und Wasserleitungen wurden komplett erneuert.
Küche und Bad bieten Raum für Ihre persönliche Gestaltung. Gestalten Sie Ihr Zuhause also nach Ihren Wünschen!
Ihre Vorteile auf einen Blick:
Ideal für Familien oder als wertbeständige Investition.
Hier verbinden sich Komfort, Helligkeit und eine großartige Lage. Ihre neue Wohlfühloase wartet!
Bei Interesse freuen wir uns auf Ihre Anfrage. Vereinbaren Sie jetzt einen Besichtigungstermin!
Diese helle, großzügige 4-Zimmer-Wohnung begeistert mit außergewöhnlich hohen Decken und einem offenen, luftigen Wohngefühl. Zudem durchfluten die großen Fenster die Räume mit Tageslicht und Sonne, perfekt für Familien die Platz und Helligkeit lieben. Ein kleiner Balkon zum ruhigen Innenhof lädt für eine Tasse Kaffee oder frische Luft zwischendurch ein. Die Wohnung befindet sich im zweiten Stock und verfügt über keinen Lift.
Die technischen Installationen sind modernisiert: Elektro- und Wasserleitungen wurden komplett erneuert.
Küche und Bad bieten Raum für Ihre persönliche Gestaltung. Gestalten Sie Ihr Zuhause also nach Ihren Wünschen!
Ihre Vorteile auf einen Blick:
- Wohnfläche: ca. 77 m²
- Stockwerk: 2. OG
- 4 helle Zimmer
- ca. 77 m² Wohnfläche: großzügig und komfortabel
- Vollständig erneuerte Elektro- und Wasserleitungen
- Sehr hohe Decken, luftiges Wohngefühl garantiert
- Sonnendurchflutete Räume
- Kostenlose Parkplätze direkt vor dem Haus
- Top Verkehrsanbindung und praktische Infrastruktur
Ideal für Familien oder als wertbeständige Investition.
Hier verbinden sich Komfort, Helligkeit und eine großartige Lage. Ihre neue Wohlfühloase wartet!
Bei Interesse freuen wir uns auf Ihre Anfrage. Vereinbaren Sie jetzt einen Besichtigungstermin!
Lage
- Laermbelastung: geringe Lärmbelastung
- Verkehrsanbindung: Öffentliche Verkehrsmittel: Straßenbahn 4, 17, Bus, 31, 66 4 Min. zu Fuß
Ausstattung
- Balkonanzahl:1
- Fläche Balkon/Terrassen: 3 m²
- Balkonfläche:3 m²
- Bad mit Dusche
- Einbauküche
- Boden: Parkettboden
- Heizungsart: Elektroheizung
- Keller: vorhanden
Flächen
- Gesamtfläche: 77 m²
- Kellerfläche: 5 m²
Zusatzinformationen
- Anzahl Etagen: 4
- Anzahl Badezimmer: 2
- Anzahl Stellplätze: 1
- Anzahl Wohneinheiten: 2
- Stellplatz: Freiplatz
- Verfügbar ab: ab sofort
- Baujahr: 2060
- Anzahl WC: 1
Preis und Detailinformation
- Nebenkosten: 400,25 Eur
- monatliche Kosten (exkl. MWSt): 400,25 Eur
- monatliche Kosten (inkl. MWSt): 440,28 Eur
- Rücklage (exkl. MWSt): 162,72 Eur
Energieausweis/Heizung
HWB (kWh/m²/Jahr): 319,6
HWB Energieklasse: G
fGEE: 3,14
fGEE Energieklasse: E
Heizung: ElektroheizungDer Vertrag kommt nicht mit willhaben zustande. Der Inserent ist Unternehmer. Allfällige aus dem Abschluss des Vertrages resultierende Rechte sind ausschließlich gegenüber dem Vertragspartner geltend zu machen.
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Anbieterdetails
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willhaben-Code: 1908287048 | Zuletzt geändert: 24.04.2026, 02:10 Uhr
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