Dieses außergewöhnliche Penthouse vereint luxuriöses Wohnen, architektonische Großzügigkeit und spektakuläre Außenflächen zu einem einzigartigen Zuhause über den Dächern von Graz. Als exklusive Maisonettewohnung erstreckt es sich über das 5. und 6. Obergeschoss und verbindet repräsentatives Wohnen mit privaten Rückzugsräumen. Mit einer großzügigen Gesamtfläche von rund 155,8 m² im 5. Obergeschoss sowie einer darüberliegenden Dachwohnebene mit rund 80,6 m² Wohnfläche eröffnet sich ein Wohnkonzept, das Raum, Licht und Komfort in außergewöhnlicher Weise vereint.

Der untere Bereich im 5. Obergeschoss bildet den privaten Rückzugsbereich der Wohnung. Hier befinden sich mehrere großzügige Zimmer, die vielseitig als Schlaf-, Arbeits- oder Gästezimmer genutzt werden können. Ein lichtdurchfluteter Wintergarten erweitert den Wohnraum und schafft eine besondere Verbindung zwischen Innen- und Außenbereich. Zwei komfortable Badezimmer, eine Ankleide sowie ein eigener Waschraum sorgen für höchste Alltagstauglichkeit und Privatsphäre. Balkone ergänzen diese Ebene und bieten zusätzliche Freiräume mit Blick ins Umfeld.

Die Erschließung in das 6. Obergeschoss, das als repräsentative Wohnebene gestaltet ist, erfolgt über eine freistehende Wendeltreppe, die architektonisch wirkungsvoll in Szene gesetzt wird. Der großzügige Wohn- und Essbereich mit offener Küche bildet das Herzstück des Penthouses. Die Raumhöhe von 3,50 Metern in Kombination mit dem offenen Wohn- / Essbereich schafft ein beeindruckendes Raumgefühl und lässt Tageslicht in die Wohnräume strömen.

Ein besonderes architektonisches Highlight stellt die großzügige, vollständig öffenbare Fensterfront dar. Sie ermöglicht es, den gesamten Wohnbereich zum Außenraum hin zu öffnen, sodass Innen- und Außenbereich nahtlos ineinander übergehen.

Der angrenzende Freibereich erweitert den Wohnraum zu einer außergewöhnlichen Freiraumlandschaft und schafft eine Wohnqualität, wie sie in dieser Form im urbanen Wohnbau selten zu finden ist. Eine weitläufige Dachterrasse mit integriertem Pool, großzügigen Aufenthaltsflächen und einer begrünten Dachlandschaft bietet Raum für Entspannung, gesellige Abende oder sonnige Stunden über den Dächern der Stadt.

Dieses Penthouse ist weit mehr als eine Wohnung – es ist ein außergewöhnlicher Lebensraum für Menschen, die Großzügigkeit, Privatsphäre und exklusives Wohnen auf höchstem Niveau schätzen. Die Kombination aus durchdachter Architektur, beeindruckenden Freiflächen und hochwertigem Wohnkomfort macht dieses Zuhause zu einem Highlight moderner Stadtarchitektur.

Mariagrün

Das charmante Ortszentrum Mariagrün liegt im südwestlichen Teil von Mariatrost – nur wenige Schritte vom idyllischen Hilmteich entfernt. Die Lage vereint perfekte Erreichbarkeit mit hoher Lebensqualität: Innenstadt und Naherholungsgebiete sind schnell erreichbar, während Einkaufsmöglichkeiten, Gastronomie, Schulen und Freizeiteinrichtungen in unmittelbarer Nähe liegen. Die grüne Umgebung, ruhige Atmosphäre und ausgezeichnete Infrastruktur machen Mariagrün zu einer der begehrtesten Wohnadressen von Graz.

Mariatrost

Mariatrost zählt zu den attraktivsten Bezirken von Graz und steht für die ideale Verbindung von urbanem Komfort und naturnahem Wohnen. Sanfte Hügel, weitläufige Grünflächen und die eindrucksvolle Basilika Mariatrost prägen das Stadtbild. Der Bezirk bietet ein vielfältiges Freizeitangebot – von Spaziergängen und Radtouren bis zu sportlichen Aktivitäten im Grünen – und schafft so ein harmonisches Umfeld für Erholung und modernes Stadtleben gleichermaßen.