Diese charmante 2-Zimmer-Wohnung im 3. Obergeschoss bietet ein gemütliches Zuhause mit durchdachter Raumaufteilung und angenehmer Wohnatmosphäre.

Auf 43,96 m² Wohnfläche kombiniert sie Funktionalität mit einem modernen, hellen Wohngefühl – ideal für Singles oder Paare, die Wert auf Komfort und klare Strukturen legen.

Beim Eintreten empfängt Sie ein praktischer Vorraum, von dem aus alle Räume zentral zugänglich sind.

Der Wohnbereich bildet das Herzstück der Wohnung – hell, offen und einladend. Hier ist genügend Platz für eine gemütliche Sitzgruppe und einen Essbereich.

Direkt angrenzend befindet sich die Küche, die separat gestaltet ist und Raum für eine moderne Küchenzeile bietet.

Das Schlafzimmer ist ruhig gelegen und schafft mit seiner angenehmen Größe ein harmonisches Raumgefühl.

Das Badezimmer mit WC ist modern geschnitten und bietet Platz für eine großzügige Dusche.

Eine praktische Nische mit Platz für eine Waschmaschine ergänzt den Grundriss perfekt.

Vom Wohnzimmer aus führt der Weg auf den Balkon der sonnige Stunden im Freien ermöglicht – ob zum Frühstück oder als Rückzugsort nach einem langen Tag.

Diese Wohnung überzeugt durch ihre Helligkeit, klare Raumstruktur und den gemütlichen Balkon, der das Wohngefühl harmonisch abrundet.

Perfekt für alle, die ein kompaktes, pflegeleichtes Zuhause mit Stil suchen – sei es als Eigenheim oder Anlageobjekt.

Hier trifft urbanes Wohnen auf Behaglichkeit und Funktionalität.

Mariagrün

Das charmante Ortszentrum Mariagrün liegt im südwestlichen Teil von Mariatrost – nur wenige Schritte vom idyllischen Hilmteich entfernt. Die Lage vereint perfekte Erreichbarkeit mit hoher Lebensqualität: Innenstadt und Naherholungsgebiete sind schnell erreichbar, während Einkaufsmöglichkeiten, Gastronomie, Schulen und Freizeiteinrichtungen in unmittelbarer Nähe liegen. Die grüne Umgebung, ruhige Atmosphäre und ausgezeichnete Infrastruktur machen Mariagrün zu einer der begehrtesten Wohnadressen von Graz.

Mariatrost

Mariatrost zählt zu den attraktivsten Bezirken von Graz und steht für die ideale Verbindung von urbanem Komfort und naturnahem Wohnen. Sanfte Hügel, weitläufige Grünflächen und die eindrucksvolle Basilika Mariatrost prägen das Stadtbild. Der Bezirk bietet ein vielfältiges Freizeitangebot – von Spaziergängen und Radtouren bis zu sportlichen Aktivitäten im Grünen – und schafft so ein harmonisches Umfeld für Erholung und modernes Stadtleben gleichermaßen.