ARCHITEKTUR. DESIGN. LUXUS. | Exklusives Wohnen am Hilmteich | HILM113 Top19a

Diese exklusive 2-Zimmer-Wohnung im 4. Obergeschoss verbindet anspruchsvolle Architektur, zeitgemäßes Design und ein hochwertiges Wohngefühl zu einem außergewöhnlichen Zuhause.

Auf 41,68 m² Wohnfläche präsentiert sich ein durchdachtes Raumkonzept, bei dem klare Linien, Offenheit und Licht im Mittelpunkt stehen. Die optimale Südausrichtung und großzügige Fensterflächen schaffen ein helles, elegantes Ambiente und unterstreichen den architektonischen Charakter der Wohnung.

Ein besonderes Highlight ist die beeindruckende 16,15 m² große Südterrasse. Sie erweitert den Wohnraum nach außen und schafft einen privaten Rückzugsort mit Sonne, Ruhe und Weitblick. Großzügige Verglasungen verbinden Innen- und Außenbereich und lassen die Terrasse zu einem selbstverständlichen Teil des Wohnkonzepts werden.

Der offen gestaltete Wohnbereich bildet das Zentrum der Wohnung. Die klare Architektur bietet Raum für individuelle Einrichtungskonzepte und eine stilvolle Verbindung von Wohnen, Kochen und Essen. Eine hochwertige Küchenlösung lässt sich harmonisch in das reduzierte und moderne Design integrieren. Auch das Schlafzimmer folgt dem klaren Gestaltungskonzept der Wohnung. Angenehme Proportionen schaffen Raum für eine elegante Möblierung und einen ruhigen, privaten Rückzugsbereich.

Die Kombination aus Architektur, Design und Wohnqualität macht diese Wohnung besonders: kompakte Flächen werden intelligent genutzt, großzügige Verglasungen sorgen für Offenheit und die weitläufige Südterrasse schafft einen außergewöhnlichen privaten Freiraum.

Mariagrün

Das charmante Ortszentrum Mariagrün liegt im südwestlichen Teil von Mariatrost – nur wenige Schritte vom idyllischen Hilmteich entfernt. Die Lage vereint perfekte Erreichbarkeit mit hoher Lebensqualität: Innenstadt und Naherholungsgebiete sind schnell erreichbar, während Einkaufsmöglichkeiten, Gastronomie, Schulen und Freizeiteinrichtungen in unmittelbarer Nähe liegen. Die grüne Umgebung, ruhige Atmosphäre und ausgezeichnete Infrastruktur machen Mariagrün zu einer der begehrtesten Wohnadressen von Graz.

Mariatrost

Mariatrost zählt zu den attraktivsten Bezirken von Graz und steht für die ideale Verbindung von urbanem Komfort und naturnahem Wohnen. Sanfte Hügel, weitläufige Grünflächen und die eindrucksvolle Basilika Mariatrost prägen das Stadtbild. Der Bezirk bietet ein vielfältiges Freizeitangebot – von Spaziergängen und Radtouren bis zu sportlichen Aktivitäten im Grünen – und schafft so ein harmonisches Umfeld für Erholung und modernes Stadtleben gleichermaßen.