Diese bezaubernde 2-Zimmer-Wohnung im 4. Obergeschoss überzeugt durch ihre optimale Südausrichtung, den hellen Wohnbereich und eine großzügige Terrasse mit 16,15 m² – der perfekte Ort, um Sonne, Ruhe und Weitblick zu genießen.

Mit einer Wohnfläche von 41,68 m² ist sie ideal für Singles oder Paare, die modernes, offenes Wohnen schätzen.

Der Eingangsbereich führt in den freundlichen Wohnraum, der durch große Fensterflächen mit Licht durchflutet wird. Von hier gelangt man direkt auf die herrliche Südterrasse, die den Wohnraum an warmen Tagen harmonisch ins Freie erweitert – perfekt zum Frühstück in der Sonne oder entspannten Abenden im Freien.

Die Küche ist kompakt und funktional gestaltet – ideal für eine moderne Küchenzeile mit Essplatz.

Das Schlafzimmer bietet angenehme Ruhe und schafft Platz für Bett und Schrank, ohne einengend zu wirken.

Das Badezimmer mit WC ist modern proportioniert und lässt sich geschmackvoll einrichten.

Zusätzlich bietet eine praktische Nische Platz für Garderobe, Stauraum oder Waschmaschine.

Diese Wohnung vereint kompakte Wohnfläche mit großzügigem Freiraum und überzeugt durch ihre Südlage, Helligkeit und moderne Aufteilung.

Ideal für alle, die urbanes Wohnen mit Sonne, Luft und Offenheit verbinden möchten – ob als Eigenheim oder Anlageobjekt.

Hier entstehen Wohlfühlmomente mit jeder Sonnenstunde.

Mariagrün

Das charmante Ortszentrum Mariagrün liegt im südwestlichen Teil von Mariatrost – nur wenige Schritte vom idyllischen Hilmteich entfernt. Die Lage vereint perfekte Erreichbarkeit mit hoher Lebensqualität: Innenstadt und Naherholungsgebiete sind schnell erreichbar, während Einkaufsmöglichkeiten, Gastronomie, Schulen und Freizeiteinrichtungen in unmittelbarer Nähe liegen. Die grüne Umgebung, ruhige Atmosphäre und ausgezeichnete Infrastruktur machen Mariagrün zu einer der begehrtesten Wohnadressen von Graz.

Mariatrost

Mariatrost zählt zu den attraktivsten Bezirken von Graz und steht für die ideale Verbindung von urbanem Komfort und naturnahem Wohnen. Sanfte Hügel, weitläufige Grünflächen und die eindrucksvolle Basilika Mariatrost prägen das Stadtbild. Der Bezirk bietet ein vielfältiges Freizeitangebot – von Spaziergängen und Radtouren bis zu sportlichen Aktivitäten im Grünen – und schafft so ein harmonisches Umfeld für Erholung und modernes Stadtleben gleichermaßen.