Diese wunderschöne Maisonettewohnung vereint modernes Wohngefühl mit elegantem Design und beeindruckender Helligkeit.

Über zwei Ebenen – im 4. und 5. Obergeschoss – entfaltet sich ein Zuhause, das Großzügigkeit, Ruhe und Sonnenlicht auf besondere Weise verbindet.

Mit einer Gesamtwohnfläche von 82,06 m², einer Terrasse mit 13,56 m² und einem Balkon mit 5,90 m² bietet sie außergewöhnlichen Raum für Wohnen, Leben und Entspannen.

Der untere Wohnbereich (4. OG) empfängt Sie mit einem hellen, offenen Wohnzimmer, das den Mittelpunkt des Wohnens bildet. Großzügige Fensterflächen bringen viel Tageslicht ins Innere und schaffen eine warme, einladende Atmosphäre.

Die angrenzende Terrasse ist eine Oase der Ruhe – ideal für gemütliche Stunden im Freien, sonnige Frühstücke oder entspannte Abende im Freien.

Die Küche liegt geschickt neben dem Wohnraum und bietet Platz für eine moderne, offene Gestaltung.

Ein Badezimmer mit WC sowie ein Abstellraum ergänzen die untere Ebene funktional und komfortabel.

Über die elegante innere Treppe gelangen Sie in das obere Geschoss (5. OG), das den privaten Bereich der Wohnung bildet.

Zwei Schlafzimmer schaffen Rückzugsorte mit behaglicher Atmosphäre.

Das zweite Badezimmer mit Badewanne und ein weiterer Abstellraum sorgen für zusätzlichen Komfort. Vom Balkon aus eröffnet sich ein wunderbarer Blick – ein Ort, um durchzuatmen und die Sonne zu genießen.

Diese Maisonette bietet mehr als nur Wohnraum – sie schenkt Lebensqualität mit Stil.

Großzügige Außenflächen, eine harmonische Raumaufteilung und sonnige Ausrichtung schaffen eine besondere Atmosphäre zwischen Offenheit und Geborgenheit.

Perfekt für Menschen, die das Besondere im Alltag suchen und Wert auf ästhetisches, durchdachtes Wohnen legen.

Mariagrün

Das charmante Ortszentrum Mariagrün liegt im südwestlichen Teil von Mariatrost – nur wenige Schritte vom idyllischen Hilmteich entfernt. Die Lage vereint perfekte Erreichbarkeit mit hoher Lebensqualität: Innenstadt und Naherholungsgebiete sind schnell erreichbar, während Einkaufsmöglichkeiten, Gastronomie, Schulen und Freizeiteinrichtungen in unmittelbarer Nähe liegen. Die grüne Umgebung, ruhige Atmosphäre und ausgezeichnete Infrastruktur machen Mariagrün zu einer der begehrtesten Wohnadressen von Graz.

Mariatrost

Mariatrost zählt zu den attraktivsten Bezirken von Graz und steht für die ideale Verbindung von urbanem Komfort und naturnahem Wohnen. Sanfte Hügel, weitläufige Grünflächen und die eindrucksvolle Basilika Mariatrost prägen das Stadtbild. Der Bezirk bietet ein vielfältiges Freizeitangebot – von Spaziergängen und Radtouren bis zu sportlichen Aktivitäten im Grünen – und schafft so ein harmonisches Umfeld für Erholung und modernes Stadtleben gleichermaßen.