HIPPE, GROßZÜGIGE & SCHÖN MODERNISIERTE STADTWOHNUNG am LENDPLATZ mit HERRLICHEM AUSBLICK zum HAMMERPREIS

86 m²
3 Zimmer
Zuletzt geändert: 08.10.2026, 07:15 Uhr | willhaben-Code: 1952138899
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Grundriss 1 von 1
€ 198.000€ 2.302,33/m²

Herzl Immobilien
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Unternehmen


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KontaktAlexander Herzl

Objektstandort

Lendplatz, 8020 Lend, Graz, Steiermark

Objektinformationen

  • Objekttyp
    Wohnung
  • Bautyp
    Neubau
  • Zustand
    Sehr gut/gut
  • Wohnfläche
    86 m²
  • Zimmer
    3
  • Stockwerk(e)
    7
  • Böden
    Parkett
  • Verfügbar
    ab sofort
  • Heizung
    Fernwärme

Ausstattung und Freiflächen

  • Einbauküche
  • Keller
  • Fahrstuhl
  • Abstellraum

Preisinformation

Kaufpreis€ 198.000
Betriebskosten (inkl. MWSt)€ 299
Maklerprovision: 3%+UST
Zusatzinformation: Rücklage € 98,-/Monat
Kaufpreis / m²Berechnet von willhaben
€ 2.302,33

Objektbeschreibung

Diese schicke, perfekt geschnittene 3 Zimmer Wohnung befindet sich im 7. Stock eines kultigen Gebäudes aus den 60er Jahren.

Sie ist perfekt für Jungfamilien und oder Paare ebenso wie für (3er) Wohngemeinschaften geeignet!

Die Wohnung wurde bereits umfangreich saniert und zeigt sich in einem schönen und gepflegten Zustand! Sie kommen hier in den Genuß eines vor kurzem erneuerten Bades mit modernen Fliesenkombinationen, mit Dusche, Designwaschbecken und - badmöbeln. Ebenso neuwertig die Toilette, aber auch die Böden in der ganzen Wohnung! Die Küche ist großzügig bemessen, modern gestaltet, mit allen essentiellen Küchengeräten ausgestattet und bietet darüber hinaus einen schönen Eßplatz  und eine kleine Speis! Überaus gelungen die gesamte Anordnung der Wohnung: Im Eingangsbereich befindet sich eine Garderobe und gleich dahinter ein ebenso praktischer Abstellraum. Der an die Garderobe anschließende Vorraum führt dann in alle weiteren Räumlichkeiten; in die 3 extra begehbaren, schönen, großen und hellen Zimmer, in die Küche, das Bad und die separate Toilette. 2 der 3 Zimmer sind nach Südwestwesten (viel Sonne Licht und Wärme im Herbst und Winter) und eines nach Nordnordwesten (Sonnenuntergänge im Frühsommer) ausgerichtet. So genießt man einerseits den Blick über die Stadt bis St. Martin und andererseits jenen von der Ruine Gösting über die Gleinalm, Rannach und Schöckl bis hin zum Rosenberg; wunderschön stellen sich auch die alten Häuser vom Lendplatz Richtung Lendhotel dar.

Da die Zimmer alle Zimmer groß und geräumig (20, 18 und 16 m2) dazu extra begehbar sind, bietet sich diese Wohnung auch als WG an. Aber auch Jungfamilien und Paare werden von den Räumlichkeiten begeistert sein. Ein Kellerabteil komplettiert dieses großartige Angebot einer

Lage

Am Lendplatz; alle Annehmlichkeiten des täglichen Lebens in Gehdistanz.

Energieausweis/Heizung

HWB (kWh/m²/Jahr): 80
HWB Energieklasse: c
Heizung: Fernwärme


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Der Vertrag kommt nicht mit willhaben zustande. Der Inserent ist Unternehmer. Allfällige aus dem Abschluss des Vertrages resultierende Rechte sind ausschließlich gegenüber dem Vertragspartner geltend zu machen.


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Anbieterdetails

Herzl Immobilien
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Adresse
Heinrichstraße 278010 Graz
KontaktAlexander Herzl
Firmenwebsite

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willhaben-Code: 1952138899 | Zuletzt geändert: 08.10.2026, 07:15 Uhr

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