Ideal für die große Familie: mit Gartenanteil 200m2, viel Wohnfläche, viel Stauraum, sehr günstige Betriebskosten

123
4 Zimmer
Terrasse, Balkon
Zuletzt geändert: 21.04.2026, 15:15 Uhr | willhaben-Code: 1013086318
Bild 1 von 9 - Terrasse Einrichtungsbeispiel 3
Bild 2 von 9 - Grundriss beschriftet
Bild 3 von 9 - 06 Terrasse
Bild 4 von 9 - 01 Terrasse
Bild 5 von 9 - 01c Küche
Bild 6 von 9 - 02 Wohnzimmer
Bild 7 von 9 - 04 Zimmer 4
Bild 8 von 9 - 05 Zimmer 2
Bild 9 von 9 - 03a Bad mit Wanne + Walk in Dusche
€ 350.000Kaufpreis
€ 120 Monatliche Kosten (inkl. MWSt)

Steindorff Immobilien GmbH
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Kontakt Alexander Wanz

Objektstandort

8054 Graz, Steiermark

Objektinformationen

  • Objekttyp
    Dachgeschoßwohnung
  • Bautyp
    Neubau
  • Zustand
    Neuwertig
  • Wohnfläche
    123 m²
  • Zimmer
    4
  • Stockwerk(e)
    1
  • Nutzfläche
    120 m²
  • Böden
    Parkett
  • Gesamtfläche
    120 m²
  • Heizung
    Fernwärme

Ausstattung und Freiflächen

  • Keller
  • Garage
  • Parkplatz
  • Balkon
    10 m²
  • Terrasse
    12 m²

Preisinformation

Kaufpreis€ 350.000
Monatliche Kosten (inkl. MWSt)€ 120
Maklerprovision: 3 % zzgl. 20% MwSt.

Objektbeschreibung

8054 Graz Südwest

Absolute Ruhelage Großzüges Wohnen, sehr günstige Betriebskosten

Herrliche, südseitige Fernsicht in absolut ruhiger Ein-Zweifamilienhaus Lage.

Ideal für die große Familie mit Gartenanteil 200m2, viel Wohnfläche, viel Stauraum



Entdecken Sie die geräumige Wohnung für Ihre Familie:

eine großzügige und helle, komplette Haus Etage mit vier einladenden Zimmern, die ausreichend Platz für alle Lebensbereiche bietet.

Jedes Zimmer ist durchdacht gestaltet und bietet sowohl Rückzugsmöglichkeiten als auch Raum für gemeinschaftliche Aktivitäten.

Die äußerst großzügigen, lichtdurchfluteten Zimmer schaffen eine gemütliche Atmosphäre und laden zum Verweilen ein.

Vom geräumigen Wohnzimmer aus haben Sie direkten Zugang zu Ihrem eigenen, überdachten Balkon, auf dem Sie entspannte Stunden genießen können.

Auch die Kinder finden genügend Platz zum Spielen im eigenem Gartenanteil (200m2)

Ein weiteres Highlight dieses Anwesens ist die (optionale) Garage.



Diese Wohnung vereint Komfort, Funktionalität und viel Platz - perfekt für die große Familie wie die Ihre!

Lassen Sie sich von der Möglichkeit begeistern, hier Ihr neues Zuhause zu gestalten.

Besuchen Sie uns, um Ihre Traumwohnung kennenzulernen!



Ihr perfektes Zuhause für die große Familie

Herrliche, südseitige Fernsicht in absolut ruhiger Einfamilienhaus Lage.




Viele EXXTRA Zuckerl:  Mehr auf Anfrage

 Ab sofort zu besichtigen:  0680 300 5444

 

Lage

  • Laermbelastung: absolute Ruhelage
  • Verkehrsanbindung: Öffentliche Verkehrsmittel: Bus, Bahn 0,5 km
  • Ruhige Seitengasse, mit perfekter Infrastruktur.Beste Anbindung ans öffentliche Verkehrsnetz.Fordern sie unseren ausführlichen Lage Bericht an.


Infrastruktur / Entfernungen

Kinder / Schulen
Grundschule 1 km
Kindergarten 1 km

Nahversorgung
Einkaufsmöglichkeiten 0.5 km

Verkehr
Bus 0.5 km

Ausstattung

  • Viele EXXTRA Zuckerl: Mehr auf Anfrage Ab sofort zu besichtigen: 0680 300 5444
  • Balkonanzahl:1
  • Terrassenanzahl:1
  • Fläche Balkon/Terrassen: 22 m²
  • Balkonfläche:10 m²
  • Terrassenfläche: 12 m²
  • WG-geeignet
  • Bad mit Dusche und Wanne
  • Boden: Parkettboden
  • Heizung: Fernheizung
  • Heizungsart: Fernwärme
  • Keller: vorhanden

Flächen

  • Gesamtfläche: 120 m²
  • Sonstige Flächen: 120 m²
  • Kellerfläche: 46 m²

Zusatzinformationen

  • Anzahl Etagen: 1
  • Anzahl Badezimmer: 1
  • Anzahl Stellplätze: 1
  • Stellplatz: Garage
  • Haustiere erlaubt
  • Baujahr: 1987
  • Anzahl WC: 1

Preis und Detailinformation

  • Nebenkosten: 120 Eur
  • monatliche Kosten (inkl. MWSt): 120 Eur

Heizung

Heizung: Fernwärme

Der Vertrag kommt nicht mit willhaben zustande. Der Inserent ist Unternehmer. Allfällige aus dem Abschluss des Vertrages resultierende Rechte sind ausschließlich gegenüber dem Vertragspartner geltend zu machen.


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Anbieterdetails

Steindorff Immobilien GmbH
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Unternehmen


Adresse
Albert Schweitzer Gasse 88020 Graz
Kontakt Alexander Wanz
Referenz IDImmoZ_O2100161387
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willhaben-Code: 1013086318 | Zuletzt geändert: 21.04.2026, 15:15 Uhr

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