Ideal für Studenten & Anleger- sanierte Wohnung plus 25 m² Ausbaupotenzial inklusive
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Objektstandort
Objektinformationen
- ObjekttypWohnung
- Wohnfläche106 m²
- Zimmer3
- HeizungFernwärme
Preisinformation
Objektbeschreibung
Eine besondere Gelegenheit in zentraler Grazer Lage! Die Immobilie in der Sparbersbachgasse bietet insgesamt ca. 106 m² Nutzfläche.
Die ca. 81 m² große Hauptwohnung wurde hochwertig saniert und überzeugt mit modernem Wohnambiente und Fußbodenheizung.
Besonderes Plus: Im Kaufpreis ist eine weitere, ca. 25 m² große, derzeit unsanierte Wohnung enthalten - ideal als zusätzliches Entwicklungspotenzial.
Dank der guten Erreichbarkeit von Universitäten, Innenstadt, öffentlichen Verkehrsmitteln und Einkaufsmöglichkeiten besonders interessant für Studenten,
Eigennutzer und Anleger.
Zwei Einheiten - viele Möglichkeiten in attraktiver Grazer Stadtlage!
Ausstattung
- Heizung: Fernheizung
- Heizungsart: Gasheizung
- Wasch-/Trockenraum
Zusatzinformationen
- Anzahl Badezimmer: 1
- Energiepass HWB: 127,00 kWh/m²/Jahr
- Anzahl WC: 2
- Energieausweis EEB-Wert: 217,40 (kWh/m2/Jahr)
- Energieausweis EEB-Klasse: d
Preis und Detailinformation
- Nebenkosten: 244,26 Eur
- monatliche Kosten (exkl. MWSt): 335,12 Eur
- monatliche Kosten (inkl. MWSt): 359,55 Eur
- Rücklage (exkl. MWSt): 10011,59 Eur
- Provisionspflichtige Immobilie
- Provision (exkl. MWSt): 4770,00 Eur
- Provision (inkl. MWSt): 5724,00 Eur
Energieausweis/Heizung
Premium Services
Der Vertrag kommt nicht mit willhaben zustande. Der Inserent ist Unternehmer. Allfällige aus dem Abschluss des Vertrages resultierende Rechte sind ausschließlich gegenüber dem Vertragspartner geltend zu machen.
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