Ihr neues Zuhause in Graz-St. Peter | Ruhig, gepflegt & bestens angebunden
Objektstandort
Objektinformationen
- ObjekttypDachgeschoßwohnung
- BautypNeubau
- ZustandSehr gut/gut
- Wohnfläche59,59 m²
- Zimmer2,5
- Stockwerk(e)3
- Nutzfläche59,59 m²
- BödenParkett
- Verfügbarab sofort
- HeizungZentralheizung
Ausstattung und Freiflächen
- Einbauküche
- Keller
- Garage
- Parkplatz
- Balkon6,13 m²
Preisinformation
Objektbeschreibung
Diese gepflegte Eigentumswohnung in Graz-St. Peter überzeugt mit einer ruhigen, familienfreundlichen Lage, einer äußerst gepflegten Wohnanlage und einer hervorragenden Infrastruktur. Auf rund 60 m² Wohnnutzfläche bietet sie ein stimmiges Zuhause für Singles, Paare oder eine kleine Familie - ergänzt durch einen überdachten Balkon und einen eigenen Tiefgaragenstellplatz.
Highlights auf einen Blick:
ca. 60 m² Wohnnutzfläche
ca. 6 m² überdachter Balkon
Einbauküche samt Geräten inklusive
elektrische Markise am Balkon
Klimaanlage
Fernwärme
3. Obergeschoss ohne Lift
eigener Tiefgaragenstellplatz
zusätzliche Besucherparkplätze
äußerst gepflegte Wohnanlage
begrünte Innenhöfe mit Kinderspielplätzen
angenehme Ruhelage
MURPARK in wenigen Minuten erreichbar
Bushaltestelle nur ca. 450 m entfernt
familienfreundliche und beliebte Lage in Graz-St. Peter
Ein rundum attraktives Gesamtpaket für alle, die Ruhe, Lebensqualität und eine ausgezeichnete Grazer Lage miteinander verbinden möchten.
Kaufpreis zzgl. EUR 20.000,- für den Tiefgaragenstellplatz.
Ich freue mich auf Ihre Anfrage.
Franz Trappel
0664 5830680
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Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
Lage
Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten und Einrichtungen des täglichen Bedarfs befinden sich in der näheren Umgebung. Der MURPARK ist in wenigen Minuten erreichbar, die nächste Bushaltestelle liegt nur rund 450 Meter entfernt. Gleichzeitig sorgen die gepflegte Wohnumgebung, begrünte Innenhöfe und die Entfernung zu stark befahrenen Straßen für ein angenehm ruhiges Wohngefühl.
Region: Restaurant San Pietro
Infrastruktur / Entfernungen
Gesundheit
Arzt <250m
Apotheke <500m
Klinik <3000m
Krankenhaus <3500m
Kinder / Schulen
Schule <1000m
Kindergarten <250m
Universität <1250m
Höhere Schule <1250m
Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <1000m
Einkaufszentrum <1250m
Verkehr
Autobahnanschluss <2000m
Bahnhof <1500m
Flughafen <7500m
Sonstige
Bank <750m
Post <750m
Polizei <1500m
Ausstattung
- Balkonanzahl:1
- Abstellraum Anzahl: 1
- Balkonfläche:6,13 m²
- Bad mit Wanne
- Einbauküche
- Boden: Fliesenboden
- Boden: Parkettboden
- Heizung: Zentralheizung
- Heizungsart: Fernwärme
Flächen
- Kellerfläche: 7.16 m²
- Garagenfläche: 12.3 m²
Zusatzinformationen
- Stockwerk: 3. Etage / (Kein Lift)
- Garagenplätze: 1
- Anzahl Badezimmer: 1
- Klimatisiert
- Stellplatz: TIEFGARAGE
- Energiepass gültig bis: 2030-11-15
- Energiepass HWB: 72.6 kWh/m²/Jahr
- Verfügbar ab: sofort
- Baujahr: 1996
- Anzahl WC: 1
Preis und Detailinformation
- Heizkosten (exkl. MWSt): 83,21 Eur
- monatliche Kosten (exkl. MWSt): 351,73 Eur
- monatliche Kosten (inkl. MWSt): 385,02 Eur
- zzgl. EUR 20.000,- für den Tiefgaragenstellplatz.
- Stellplatzmiete: 14.43 Eur
- Grunderwerbssteuer: 3.5%
- Grundbucheintragung Kosten: 1.1%
- Monatliche Reparaturrücklage (excl. MWSt): 116,44 Eur
- sonstige Kosten (exkl. MWSt): 166.09 Eur
Energieausweis/Heizung
Premium Services
Der Vertrag kommt nicht mit willhaben zustande. Der Inserent ist Unternehmer. Allfällige aus dem Abschluss des Vertrages resultierende Rechte sind ausschließlich gegenüber dem Vertragspartner geltend zu machen.
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