Ihr neues Zuhause in Jakomini - hell, modern und bestens gelegen! niedrige BK!
Objektstandort
Objektinformationen
- ObjekttypWohnung
- BautypNeubau
- ZustandSehr gut/gut
- Wohnfläche81 m²
- Zimmer3
- Stockwerk(e)4
- Topnummer37
- BödenParkett
- Verfügbarnach Vereinbarung
- HeizungHauszentralheizung
Ausstattung und Freiflächen
- Balkon4 m²
Preisinformation
Objektbeschreibung
Diese großzügige 3-Zimmer-Wohnung in der Fröhlichgasse verbindet Wohnkomfort mit idealer Lage. Auf rund 81 m² erwarten Sie ein lichtdurchflutetes Wohnzimmer, zwei ruhige Schlafzimmer, eine separate Küche sowie ein Balkon für entspannte Stunden. Die Immobilie befindet sich im 4. Stock mit Lift und überzeugt durch ihre gepflegte Ausstattung – Fassade, Fenster, Dach und Wohnungstüre wurden bereits erneuert. Dank der hervorragenden Infrastruktur, der Nähe zur Messe Graz und der guten Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel ist die Wohnung sowohl für Eigennutzer als auch für Anleger eine attraktive Gelegenheit.
Eckdaten:
- 81 m²
- 4 Stock, mit Lift
- Balkon
- Küche, 2 Schlafzimmer, 1 Wohnzimmer, 1 WC, 2 Abstellräume, Vorraum, Balkon, Kellerabteil
- Haus sehr guter Zustand
- Keine offenen Darlehen und keine weiteren Sanierungen notwendig
- Fernwärme
- Sehr gute Energieklasse „B“. /HWB Wert: 42)
- Baujahr: 197x
- sehr niedrige BK!
Lage:
8010 Graz, Fröhlichgasse 19, 4 Stock (nähe Messe Graz)
Kosten:
- Kaufpreis: 259.000 € VB
- BK: 390 € inkl. 104 € Heizkosten, 114.60 € Rücklage
- Provision: 3 % exkl. USt
Lage
Fröhlichgasse, Jakomini in Graz
Sonstiges
Besichtigungen grundsätzlich jederzeit nach Vereinbarung möglich!
Heizung
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Der Vertrag kommt nicht mit willhaben zustande. Der Inserent ist Unternehmer. Allfällige aus dem Abschluss des Vertrages resultierende Rechte sind ausschließlich gegenüber dem Vertragspartner geltend zu machen.
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