IHR ZUHAUSE MIT HAUS-CHARAKTER

Wer den Komfort eines Hauses schätzt, aber die Vorteile einer Eigentumswohnung genießen möchte, wird von dieser besonderen Immobilie begeistert sein. In einem gepflegten 3-Parteienhaus im beliebten Seiersberg-Pirka erwartet Sie eine außergewöhnliche 3-Zimmer-Wohnung mit einem ca. 141 m² großen Eigengarten, einem sonnigen Balkon und einem Wohngefühl, das man nur selten findet.
Auf rund 91 m² Wohnfläche überzeugt die Wohnung mit einem durchdachten Grundriss. Sie verfügt über einen großzügigen Vorraum, zwei helle Schlafzimmer, ein modernes Badezimmer, einen praktischen Abstellraum sowie einen lichtdurchfluteten Wohn- und Essbereich mit hochwertiger Küche. Große Fenster sorgen für eine angenehme Wohnatmosphäre und viel Tageslicht.
Ein besonderes Highlight dieser Immobilie ist der großzügige, rund 141 m² große Eigengarten, der exklusiv der Wohnung zugeordnet ist. Er bietet vielfältige Möglichkeiten zur individuellen Gestaltung ? ob als grüne Wohlfühloase, gemütlicher Rückzugsort oder Platz für Familie und Freizeit. Auch für Kinder zum Spielen oder Hunde zum Austoben ist ausreichend Raum vorhanden. Ergänzt wird das Angebot durch einen Balkon, der zum Entspannen und Genießen einlädt. Eine praktische Gartenhütte sorgt zusätzlich für wertvollen Stauraum.
Die Wohnung wird derzeit mittels Erdwärme beheizt. Bereits in den nächsten zwei bis drei Wochen erfolgt die Umstellung auf eine moderne Luftwärmepumpe. Die Kosten hierfür wurden bereits vollständig bezahlt, sodass der neue Eigentümer ohne zusätzliche Investitionen von einer neuen, energieeffizienten Heizungsanlage profitiert.
Zur Wohnung gehören außerdem zwei Carport-Stellplätze.
Diese Immobilie verbindet die Privatsphäre und den Freiraum eines Hauses mit den Vorteilen einer modernen Eigentumswohnung. Die ruhige Lage in Seiersberg-Pirka, kombiniert mit einer ausgezeichneten Infrastruktur, macht dieses Zuhause zur idealen Wahl für Paare, Familien und alle, die Wert auf Wohnqualität, Ruhe und ein besonderes Lebensgefühl legen.

Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus:
- 2 Carport-Stellplätze
- Hausgefühl durch nur 3 Wohneinheiten und einen 141 m² großen Eigengarten
- Gartenhütte
- Ruhige und familienfreundliche Wohnlage
- Zwei gut geschnittene Schlafzimmer
- 1. Stock
- und, und, und...


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*** Der Eigentümer wurde aufgefordert, den Energieausweis vorzulegen. ***