Interessantes Immobilieninvestment (oder Eigennutzer) gut vermietete Wohnung nähe TU Graz!
65 m²
2 Zimmer
Balkon
Zuletzt geändert: 26.07.2026, 11:40 Uhr | willhaben-Code: 1027405706
€ 219.000€ 3.369,23/m²
Objektstandort
8010 Graz, Steiermark
Objektinformationen
- ObjekttypWohnung
- ZustandSehr gut/gut
- Wohnfläche65 m²
- Zimmer2
- Verfügbarab sofort
Ausstattung und Freiflächen
- Balkon3 m²
Preisinformation
Kaufpreis€ 219.000
Maklerprovision: keine
Kaufpreis / m²Berechnet von willhaben
€ 3.369,23Objektbeschreibung
Ideales Investment - gut vermietete 2 Zimmer + Küche Wohnung zu verkaufen!
Die Wohnung befindet sich im beliebten Grazer Bezirk Jakomini. Sämtliche Infrastriktureinrichtungen sind fußläufig erreichbar. Weiters befindet sich die nächste Straßenbahnhaltestelle 1 Minute zu Fuß entfernt.
Die Wohnun befindet sich im 3 Stock und ist mittels Lift erreichbar. Die meisten Zimmer der Wohnung sind in den Innenhof ausgereichtet. Die Wohnung verfügt auch über einen süd-westseitigen Balkon.
Die Wohnung befindet sich in einem modernen Zustand und wurde vor 3 jahren teilweisese saniert.
Das Badezimmer wurde mit einer "Walk-In-Dusche" neu gestaltet und modern verfliest. Im Vorraum und der Küche wurde ein moderner und strapazierfähiger "Klick-Vinyl-Boden" verlegt.
Sie ist ebenfalls mit einer neunen Küche ausgestattet.
Die Wohnung ist derzeit gut vermietet - Sie haben ab dem ersten Tag bereits Mieteinnahmen und müssen keinen Mieter suchen - Sie ersparen sich hierfür den Aufwand und die Kosten.
Details zum Mietvertrag udgl. erfahren sie wenn sie uns kontaktieren!
Raumaufteilung:
Vorraum, Küche, Wohnzimmer, Schlafzimmer.
Kellerabteil als Zubehör
Die Wohnung befindet sich im beliebten Grazer Bezirk Jakomini. Sämtliche Infrastriktureinrichtungen sind fußläufig erreichbar. Weiters befindet sich die nächste Straßenbahnhaltestelle 1 Minute zu Fuß entfernt.
Die Wohnun befindet sich im 3 Stock und ist mittels Lift erreichbar. Die meisten Zimmer der Wohnung sind in den Innenhof ausgereichtet. Die Wohnung verfügt auch über einen süd-westseitigen Balkon.
Die Wohnung befindet sich in einem modernen Zustand und wurde vor 3 jahren teilweisese saniert.
Das Badezimmer wurde mit einer "Walk-In-Dusche" neu gestaltet und modern verfliest. Im Vorraum und der Küche wurde ein moderner und strapazierfähiger "Klick-Vinyl-Boden" verlegt.
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Energieausweis
HWB (kWh/m²/Jahr): 75
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Anbieterdetails
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willhaben-Code: 1027405706 | Zuletzt geändert: 26.07.2026, 11:40 Uhr
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Die wichtigsten Immobilien-Tipps:
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Von Überweisungen ins Ausland Abstand nehmen.
Nicht auf Abwicklungen über Treuhandservices eingehen.
Nur das "Anfrage senden"-Formular nutzen. Sende keine E-Mails an Adressen im Anzeigentext oder in Bildern. Auf Anfragen nach deiner E-Mail-Adresse nicht reagieren.