Investment mit Stadtflair
47,31 m²
2 Zimmer
Terrasse
Zuletzt geändert: 29.05.2026, 11:10 Uhr | willhaben-Code: 1342732681
€ 229.000Kaufpreis
Objektstandort
Münzgrabenstraße 173b, 8010 Graz, Steiermark
Objektinformationen
- ObjekttypWohnung
- ZustandSehr gut/gut
- Wohnfläche47,31 m²
- Zimmer2
- Stockwerk(e)1
Ausstattung und Freiflächen
- Einbauküche
- Terrasse14 m²
Preisinformation
Kaufpreis€ 229.000
Objektbeschreibung
IHRE ANLAGE MIT INDIVIDUELLEM "MEHRWERT"!
Diese Eigentumswohnung mit Stadtflair bietet Ihnen nicht nur eine hervorragende Investitionsmöglichkeit, sondern auch eine ideale Wohnsituation!
Highlights der Immobilie:
- Baujahr 2021 "WIE NEU"
- Lage: Optimale Infrastruktur mit perfekter Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel und Einkaufsmöglichkeiten.
- Ausstattung: Die 2-Zimmer Eigentumswohnung verfügt über eine Terrasse, die zum Entspannen einlädt, sowie über eine durchdachte Raumaufteilung.
- Tiefgarage inkludiert
- Fernwärme & Fußbodenheizung
- Vermietet bis April 2025 (netto ca. EUR 11,00/m²)
Konditionen:
- Kaufpreis: EUR 229.000,00 netto zzgl. 20% USt.
- Maklergebühr 3% zzgl. 20% USt.
- Hoher Rücklagenstand von ca. EUR 16.000,00
- Monatliche BK EUR 138,50 + Rücklage EUR 26,40
Für weitere Informationen stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung!
Diese Eigentumswohnung mit Stadtflair bietet Ihnen nicht nur eine hervorragende Investitionsmöglichkeit, sondern auch eine ideale Wohnsituation!
Highlights der Immobilie:
- Baujahr 2021 "WIE NEU"
- Lage: Optimale Infrastruktur mit perfekter Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel und Einkaufsmöglichkeiten.
- Ausstattung: Die 2-Zimmer Eigentumswohnung verfügt über eine Terrasse, die zum Entspannen einlädt, sowie über eine durchdachte Raumaufteilung.
- Tiefgarage inkludiert
- Fernwärme & Fußbodenheizung
- Vermietet bis April 2025 (netto ca. EUR 11,00/m²)
Konditionen:
- Kaufpreis: EUR 229.000,00 netto zzgl. 20% USt.
- Maklergebühr 3% zzgl. 20% USt.
- Hoher Rücklagenstand von ca. EUR 16.000,00
- Monatliche BK EUR 138,50 + Rücklage EUR 26,40
Für weitere Informationen stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung!
Ausstattung
- Terrassenanzahl:1.00
- Terrassenfläche: 14,00 m²
- Einbauküche
Zusatzinformationen
- Anzahl Badezimmer: 1
- Baujahr: 2021
- Anzahl WC: 1
Premium Services
Der Vertrag kommt nicht mit willhaben zustande. Der Inserent ist Unternehmer. Allfällige aus dem Abschluss des Vertrages resultierende Rechte sind ausschließlich gegenüber dem Vertragspartner geltend zu machen.
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Anbieterdetails
VENTA Real Estate Group
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willhaben-Code: 1342732681 | Zuletzt geändert: 29.05.2026, 11:10 Uhr
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