Investment mit Stadtflair
47,31 m²
2 Zimmer
Terrasse
Zuletzt geändert: 16.10.2026, 11:10 Uhr | willhaben-Code: 1342732681
€ 229.000€ 4.840,41/m²
Objektstandort
Münzgrabenstraße 173b, 8010 Graz, Steiermark
Objektinformationen
- ObjekttypWohnung
- ZustandSehr gut/gut
- Wohnfläche47,31 m²
- Zimmer2
- Stockwerk(e)1
Ausstattung und Freiflächen
- Einbauküche
- Terrasse14 m²
Preisinformation
Kaufpreis€ 229.000
Kaufpreis / m²Berechnet von willhaben
€ 4.840,41Objektbeschreibung
IHRE ANLAGE MIT INDIVIDUELLEM "MEHRWERT"!
Diese Eigentumswohnung mit Stadtflair bietet Ihnen nicht nur eine hervorragende Investitionsmöglichkeit, sondern auch eine ideale Wohnsituation!
Highlights der Immobilie:
- Baujahr 2021 "WIE NEU"
- Lage: Optimale Infrastruktur mit perfekter Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel und Einkaufsmöglichkeiten.
- Ausstattung: Die 2-Zimmer Eigentumswohnung verfügt über eine Terrasse, die zum Entspannen einlädt, sowie über eine durchdachte Raumaufteilung.
- Tiefgarage inkludiert
- Fernwärme & Fußbodenheizung
- Vermietet bis April 2025 (netto ca. EUR 11,00/m²)
Konditionen:
- Kaufpreis: EUR 229.000,00 netto zzgl. 20% USt.
- Maklergebühr 3% zzgl. 20% USt.
- Hoher Rücklagenstand von ca. EUR 16.000,00
- Monatliche BK EUR 138,50 + Rücklage EUR 26,40
Für weitere Informationen stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung!
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- Baujahr 2021 "WIE NEU"
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- Ausstattung: Die 2-Zimmer Eigentumswohnung verfügt über eine Terrasse, die zum Entspannen einlädt, sowie über eine durchdachte Raumaufteilung.
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- Fernwärme & Fußbodenheizung
- Vermietet bis April 2025 (netto ca. EUR 11,00/m²)
Konditionen:
- Kaufpreis: EUR 229.000,00 netto zzgl. 20% USt.
- Maklergebühr 3% zzgl. 20% USt.
- Hoher Rücklagenstand von ca. EUR 16.000,00
- Monatliche BK EUR 138,50 + Rücklage EUR 26,40
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Ausstattung
- Terrassenanzahl:1.00
- Terrassenfläche: 14,00 m²
- Einbauküche
Zusatzinformationen
- Anzahl Badezimmer: 1
- Baujahr: 2021
- Anzahl WC: 1
Premium Services
Der Vertrag kommt nicht mit willhaben zustande. Der Inserent ist Unternehmer. Allfällige aus dem Abschluss des Vertrages resultierende Rechte sind ausschließlich gegenüber dem Vertragspartner geltend zu machen.
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Anbieterdetails
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willhaben-Code: 1342732681 | Zuletzt geändert: 16.10.2026, 11:10 Uhr
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