KOMPAKT & GEMÜTLICH ? WOHNEN IN GRAZ
Zuletzt geändert: 10.10.2026, 02:25 Uhr | willhaben-Code: 1626386248
€ 130.000Kaufpreis
Objektstandort
8020 Graz, Steiermark
Objektinformationen
- ObjekttypErdgeschoßwohnung
- VerfügbarNach Vereinbarung
Ausstattung und Freiflächen
- Parkplatz
Preisinformation
Kaufpreis€ 130.000
Maklerprovision: 3 %
Objektbeschreibung
Diese kompakte Wohnung mit ca. 35,31 m² Nutzfläche befindet sich in der Siebenundvierzigergasse in Graz. Die praktische Raumaufteilung eignet sich ideal für Singles, Paare oder als Anlageobjekt. Die Wohnung wird mittels Elektrozentralheizung beheizt. Einkaufsmöglichkeiten, öffentliche Verkehrsmittel sowie Einrichtungen des täglichen Bedarfs befinden sich in gut erreichbarer Nähe.
Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus:
- Ca. 35,31 m² kompakte Wohnfläche
- praktische Raumaufteilung
- Elektrozentralheizung
- ideal für Singles oder als Anlageobjekt
- gute Infrastruktur und Verkehrsanbindung
- niedrige monatliche Betriebskosten ca ? 167,-inkl. Rücklage
- gute Energiekennwerte ? HWB ca. 51 kWh/m²a
- SPAR, Kapellenstraße 28a ? ca. 350 m
- Volksschule ca. 500 m, Kindergarten ca. 600 m
- Bushaltestelle ca. 300?400 m und SPAR ca. 350 m entfernt. Einkaufsmöglichkeiten sowie öffentliche Verkehrsmittel sind bequem zu Fuß erreichbar.
- und, und, und...
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Lage
Gute Lage in Graz-Gries mit sehr guter Infrastruktur. Einkaufsmöglichkeiten, Schule, Kindergarten sowie öffentliche Verkehrsmittel befinden sich in unmittelbarer Umgebung. SPAR ca. 350 m, Volksschule ca. 500 m und Kindergarten ca. 600 m entfernt.
Infrastruktur / Entfernungen
Sonstige
Zentrum km
Infrastruktur / Entfernungen
Sonstige
Zentrum km
Zusatzinformationen
- Stellplatz: Freiplatz
- Energiepass HWB: 50.96 kWh/m²/Jahr
- Verfügbar ab: Nach Vereinbarung
Preis und Detailinformation
- Nebenkosten: 167,07 Eur
Energieausweis
HWB (kWh/m²/Jahr): 50,96
Premium Services
Der Vertrag kommt nicht mit willhaben zustande. Der Inserent ist Unternehmer. Allfällige aus dem Abschluss des Vertrages resultierende Rechte sind ausschließlich gegenüber dem Vertragspartner geltend zu machen.

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Anbieterdetails
Adresse
Wienerbergstraße 7 / Turm D/ 2.OG1100 Wien, 10. Bezirk, Favoriten
KontaktSebastian-Florin Muntean
Referenz ID2100693
FirmenwebsiteAnbieter kontaktieren
willhaben-Code: 1626386248 | Zuletzt geändert: 10.10.2026, 02:25 Uhr
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