KOMPAKT & GEMÜTLICH ? WOHNEN IN GRAZ

Zuletzt geändert: 10.10.2026, 02:25 Uhr | willhaben-Code: 1626386248
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€ 130.000Kaufpreis

BETTERHOMES Real GmbH
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Unternehmen


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KontaktSebastian-Florin Muntean

Objektstandort

8020 Graz, Steiermark

Objektinformationen

  • Objekttyp
    Erdgeschoßwohnung
  • Verfügbar
    Nach Vereinbarung

Ausstattung und Freiflächen

  • Parkplatz

Preisinformation

Kaufpreis€ 130.000
Maklerprovision: 3 %

Objektbeschreibung

Diese kompakte Wohnung mit ca. 35,31 m² Nutzfläche befindet sich in der Siebenundvierzigergasse in Graz. Die praktische Raumaufteilung eignet sich ideal für Singles, Paare oder als Anlageobjekt. Die Wohnung wird mittels Elektrozentralheizung beheizt. Einkaufsmöglichkeiten, öffentliche Verkehrsmittel sowie Einrichtungen des täglichen Bedarfs befinden sich in gut erreichbarer Nähe.

Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus:
- Ca. 35,31 m² kompakte Wohnfläche
- praktische Raumaufteilung
- Elektrozentralheizung
- ideal für Singles oder als Anlageobjekt
- gute Infrastruktur und Verkehrsanbindung
- niedrige monatliche Betriebskosten ca ? 167,-inkl. Rücklage
- gute Energiekennwerte ? HWB ca. 51 kWh/m²a
- SPAR, Kapellenstraße 28a ? ca. 350 m
- Volksschule ca. 500 m, Kindergarten ca. 600 m
- Bushaltestelle ca. 300?400 m und SPAR ca. 350 m entfernt. Einkaufsmöglichkeiten sowie öffentliche Verkehrsmittel sind bequem zu Fuß erreichbar.
- und, und, und...


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Lage

Gute Lage in Graz-Gries mit sehr guter Infrastruktur. Einkaufsmöglichkeiten, Schule, Kindergarten sowie öffentliche Verkehrsmittel befinden sich in unmittelbarer Umgebung. SPAR ca. 350 m, Volksschule ca. 500 m und Kindergarten ca. 600 m entfernt.

Infrastruktur / Entfernungen

Sonstige
Zentrum km

Zusatzinformationen

  • Stellplatz: Freiplatz
  • Energiepass HWB: 50.96 kWh/m²/Jahr
  • Verfügbar ab: Nach Vereinbarung

Preis und Detailinformation

  • Nebenkosten: 167,07 Eur

Energieausweis

HWB (kWh/m²/Jahr): 50,96


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Der Vertrag kommt nicht mit willhaben zustande. Der Inserent ist Unternehmer. Allfällige aus dem Abschluss des Vertrages resultierende Rechte sind ausschließlich gegenüber dem Vertragspartner geltend zu machen.


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Anbieterdetails

BETTERHOMES Real GmbH
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Unternehmen


Adresse
Wienerbergstraße 7 / Turm D/ 2.OG1100 Wien, 10. Bezirk, Favoriten
KontaktSebastian-Florin Muntean
Referenz ID2100693
Firmenwebsite

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willhaben-Code: 1626386248 | Zuletzt geändert: 10.10.2026, 02:25 Uhr

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