Komplett sanierte 3-4 Zimmer Wohnung im beliebten St. Peter mit Loggia!
81 m²
4 Zimmer
Loggia
Zuletzt geändert: 02.10.2026, 16:15 Uhr | willhaben-Code: 1468876683
€ 349.000€ 4.308,64/m²
€ 410,65 Monatliche Kosten (inkl. MWSt)
Objektstandort
8042 Graz, Steiermark
Objektinformationen
- ObjekttypWohnung
- Wohnfläche81 m²
- Zimmer4
- Verfügbarab sofort
- HeizungFernwärme
Ausstattung und Freiflächen
- Keller
- Loggia
Preisinformation
Kaufpreis€ 349.000
Sonstige Kosten (exkl. MWSt)€ 125,19
Monatliche Kosten (inkl. MWSt)€ 410,65
Maklerprovision: 3 % zzgl. gesetzliche MwSt
Kaufpreis / m²Berechnet von willhaben
€ 4.308,64Objektbeschreibung
Wir möchten Ihnen gerne eine zauberhafte Wohnung vorstellen, die zum Verkauf steht und sich in einer der beliebtesten Gegenden von Graz befindet: in der Otto Löwigasse.
Derzeit befristet vermietet bis 01-09-2027 an ein nettes Pärchen, mit einer monatlich indexierten Miete von EUR 1.190,— exkl. Heizung und exkl. Strom.
Kleiner Lastenlift vorhanden, Kellerabteil 15m² groß!
Diese charmante Wohnung befindet sich im 2. Stock und wurde komplett saniert, um Ihnen den höchsten Wohnkomfort zu bieten. Sie verfügt über zwei gemütliche Schlafzimmer, Küche und ein geräumiges Wohnzimmer mit einer einladenden Loggia, die einen wunderschönen Blick auf die Umgebung bietet. Alle Zimmer sind extra begehbar.
Das Bad ist mit einer komfortablen Dusche ausgestattet und verfügt über einen praktischen Waschmaschinenanschluss, der Ihnen das Leben erleichtert. Darüber hinaus stehen Ihnen Allgemeinparkplätze zur Verfügung, so dass Sie sich keine Gedanken darüber machen müssen, wo Sie Ihr Auto abstellen können.
Derzeit befristet vermietet bis 01-09-2027 an ein nettes Pärchen, mit einer monatlich indexierten Miete von EUR 1.190,— exkl. Heizung und exkl. Strom.
Kleiner Lastenlift vorhanden, Kellerabteil 15m² groß!
Diese charmante Wohnung befindet sich im 2. Stock und wurde komplett saniert, um Ihnen den höchsten Wohnkomfort zu bieten. Sie verfügt über zwei gemütliche Schlafzimmer, Küche und ein geräumiges Wohnzimmer mit einer einladenden Loggia, die einen wunderschönen Blick auf die Umgebung bietet. Alle Zimmer sind extra begehbar.
Das Bad ist mit einer komfortablen Dusche ausgestattet und verfügt über einen praktischen Waschmaschinenanschluss, der Ihnen das Leben erleichtert. Darüber hinaus stehen Ihnen Allgemeinparkplätze zur Verfügung, so dass Sie sich keine Gedanken darüber machen müssen, wo Sie Ihr Auto abstellen können.
Ausstattung
- Loggiaanzahl: 1
- Heizung: Zentralheizung
- Heizung: Fernheizung
- Heizungsart: Fernwärme
- Keller: vorhanden
Zusatzinformationen
- Verfügbar ab: sofort
- Baujahr: 1965
Preis und Detailinformation
- monatliche Kosten (exkl. MWSt): 381,09 Eur
- monatliche Kosten (inkl. MWSt): 410,65 Eur
- Kaufpreis pro m²: 4308,64 Eur
- Provision (exkl. MWSt): 10470,00 Eur
- Provision (inkl. MWSt): 12564,00 Eur
Energieausweis/Heizung
HWB (kWh/m²/Jahr): 53,3
HWB Energieklasse: C
fGEE: 1,28
fGEE Energieklasse: C
Heizung: FernwärmePremium Services
Der Vertrag kommt nicht mit willhaben zustande. Der Inserent ist Unternehmer. Allfällige aus dem Abschluss des Vertrages resultierende Rechte sind ausschließlich gegenüber dem Vertragspartner geltend zu machen.
Eine Anfrage.
Alle führenden Banken.
Dein bester Zins.
Eine Anfrage. Alle führenden Banken. Dein bester Zins
- Umfassender Vergleich führender Banken in Österreich
- Konditionen, die du alleine oft nicht erhältst
- Dazu persönliche Beratung bis zur Kreditunterschrift
- Umfassender Vergleich führender Banken in Österreich
- Konditionen, die du alleine oft nicht erhältst
- Dazu persönliche Beratung bis zur Kreditunterschrift
4,7 Sterne bei 150+ Google Bewertungen 30.000+ Kunden
Kostenlos & unverbindlich beraten lassen
Persönlichen Bestzins sichernKostenlos & unverbindlich beraten lassen
WERBUNG
Anbieterdetails
Andreas Pölzer Realitäten
Unternehmen
Anbieter kontaktieren
willhaben-Code: 1468876683 | Zuletzt geändert: 02.10.2026, 16:15 Uhr
! Anzeige melden