LebensWert - Luxuriöse Wohnung mit großer Terrasse!

80,16
3 Zimmer
Terrasse
Zuletzt geändert: 05.06.2026, 13:10 Uhr | willhaben-Code: 1049943940
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€ 519.437Kaufpreis

VENTA Real Estate Group
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KontaktMag. Philipp Ramitsch

Objektstandort

Münzgrabenstraße 173c, 8010 Graz, Steiermark

Objektinformationen

  • Objekttyp
    Wohnung
  • Bautyp
    Neubau
  • Zustand
    Erstbezug
  • Wohnfläche
    80,16 m²
  • Zimmer
    3
  • Topnummer
    11
  • Verfügbar
    2.Quartal 2026

Ausstattung und Freiflächen

  • Keller
  • Fahrstuhl
  • Parkplatz
  • Terrasse
    58,15 m²

Preisinformation

Kaufpreis€ 519.437

Objektbeschreibung

Das Wohnbauprojekt LebensWert bietet moderne Eigentumswohnungen in hochwertiger Ausführung im Herzen von Graz Jakomini. Der moderne Neubau entsteht in einem grünen Innenhof zwischen der Innenstadt und dem ORF Park, wo sich der Trubel der Stadt ganz einfach vergessen lässt.

Der Blick ins Grüne sowie eine optimale Infrastruktur und beste öffentliche Verkehrsanbindung sorgen für höchste Wohnqualität und beste Mobilität - auch ganz ohne Auto. LebensWert bietet die Möglichkeit das Beste der Stadt in nur wenigen Minuten erreichen zu können.

Flexibilität und Individualität sind zwei wesentliche Aspekte bei der Auswahl der richtigen Immobilie. Aus diesem Grund ist es uns ein großes Anliegen, dass Sie Ihre Wohnfläche an Ihre persönlichen Wünsche anpassen können. Abhängig vom Baufortschritt und technischen Möglichkeiten erarbeiten wir gerne eine individuelle Lösung für Ihr neues Zuhause.

Ein Tiefgaragenplatz kann separat erworben werden.
Der Kaufpreis ist ein Anlegerpreis!

Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
 
Heizwärmebedarf: 35.9 kWh/(m²a)   
Klasse Heizwärmebedarf: B   
Faktor Gesamtenergieeffizienz: 0.75   

Ausstattung

  • Terrassenanzahl:1.00
  • Terrassenfläche: 58,15 m²
  • Keller: vorhanden

Zusatzinformationen

  • Wohnungsnummer: 11
  • Autostellplatz frei: 1
  • Anzahl Badezimmer: 1
  • Anzahl Stellplätze: 1
  • Stellplatz: Freiplatz
  • Verfügbar ab: 2.Quartal 2026
  • Anzahl WC: 1

Energieausweis

HWB (kWh/m²/Jahr): 35,9
HWB Energieklasse: B
fGEE: 0,75

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Der Vertrag kommt nicht mit willhaben zustande. Der Inserent ist Unternehmer. Allfällige aus dem Abschluss des Vertrages resultierende Rechte sind ausschließlich gegenüber dem Vertragspartner geltend zu machen.


Verfügbare Wohneinheiten

Einheit
Wohn­fläche
Frei­fläche
Preis
Zimmer
Infos

Über dieses Neubauprojekt

LebensWert | Exklusives Wohnen im Herzen von Graz Jakomini!

  • Wohneinheiten
    2
  • Wohnfläche
    44–100 m²
  • Preis
    € 257.867–949.494
  • Status
    Vorankündigung
zum Neubauprojekt

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Anbieterdetails

VENTA Real Estate Group
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Unternehmen


Adresse
Jakominiplatz 128010 Graz
KontaktMag. Philipp Ramitsch
Referenz ID3265/2646
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willhaben-Code: 1049943940 | Zuletzt geändert: 05.06.2026, 13:10 Uhr

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