Leistbares Apartment in urbaner Lage zu verkaufen
Objektstandort
Objektinformationen
- ObjekttypWohnung
- ZustandRenoviert
- Wohnfläche42,08 m²
- Zimmer1,5
- Topnummer14
- Verfügbarnach Absprache
Ausstattung und Freiflächen
- Einbauküche
- Keller
Preisinformation
Objektbeschreibung
Entdecken Sie diese günstige Wohnung im Herzen von 8020 Graz - eine perfekte Gelegenheit für Singles, Pendler oder Investoren, die eine attraktive Immobilie zu einem fairen Preis suchen. Mit einem Kaufpreis von nur 82.000,00 EUR bietet diese 42,08 m² große Wohnung ein wunderbares Wohngefühl auf kompaktem Raum.
Die teilsanierte Wohnung besticht durch ihre kompakte Raumaufteilung und helle Atmosphäre.
Die integrierte Einbauküche ist funktional und lädt zum Kochen und Verweilen ein. Das Badezimmer verfügt über Dusche, Waschbecken und ein Fenster. Waschmaschinenanschluss ist vorhanden.
Für wohlige Wärme sorgt eine moderne Infrarotheizung, die nicht nur effizient, sondern auch platzsparend ist. So genießen Sie behagliche Stunden, ohne auf Komfort verzichten zu müssen.
Die Lage dieser Wohnung ist ebenso überzeugend: Hervorragende Verkehrsanbindungen durch Bus und Straßenbahn garantieren eine schnelle und bequeme Mobilität in und um Graz. Darüber hinaus befinden sich Arztpraxis, Apotheke, Schule, Kindergarten, Supermarkt und Bäckerei in unmittelbarer Nähe - hier finden Sie alles, was Sie für den täglichen Bedarf und ein entspanntes Leben benötigen.
Diese Single oder Pärchenwohnung verbindet urbanes Wohnen mit praktischer Infrastruktur und bietet Ihnen eine tolle Chance, in eine aufstrebende Gegend von Graz zu investieren oder Ihr neues Zuhause zu finden. Überzeugen Sie sich selbst von den Vorzügen dieser Immobilie und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin. Ihre neue Wohnung in Graz wartet auf Sie!
Lage
Infrastruktur / Entfernungen
Gesundheit
Arzt <75m
Apotheke <200m
Klinik <1375m
Krankenhaus <1500m
Kinder / Schulen
Schule <500m
Kindergarten <225m
Universität <1675m
Höhere Schule <1900m
Nahversorgung
Supermarkt <25m
Bäckerei <200m
Einkaufszentrum <1025m
Verkehr
Autobahnanschluss <2525m
Bahnhof <950m
Flughafen <7125m
Sonstige
Bank <275m
Post <1075m
Polizei <1300m
Ausstattung
- Einbauküche
- Infrarotheizung
Flächen
- Kellerfläche: 6 m²
Zusatzinformationen
- Wohnungsnummer: 14
- Anzahl Badezimmer: 1
- Energiepass gültig bis: 2031-06-11
- Energiepass HWB: 159.9 kWh/m²/Jahr
- Verfügbar ab: nach Absprache
- Baujahr: 1954
- Anzahl WC: 1
Preis und Detailinformation
- monatliche Kosten (exkl. MWSt): 142,34 Eur
- monatliche Kosten (inkl. MWSt): 151,86 Eur
- Monatliche Reparaturrücklage (excl. MWSt): 47,13 Eur
- sonstige Kosten (exkl. MWSt): 73.67 Eur
Energieausweis
Videos und Dokumente
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Der Vertrag kommt nicht mit willhaben zustande. Der Inserent ist Unternehmer. Allfällige aus dem Abschluss des Vertrages resultierende Rechte sind ausschließlich gegenüber dem Vertragspartner geltend zu machen.

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