LICHTDURCHFLUTET WOHNEN ? 3 ZIMMER MIT BALKON

80 m²
3 Zimmer
Balkon
Zuletzt geändert: 11.10.2026, 02:30 Uhr | willhaben-Code: 1377740808
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€ 280.000€ 3.500,00/m²

BETTERHOMES Real GmbH
BETTERHOMES Real GmbH

Unternehmen


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KontaktSebastian-Florin Muntean

Objektstandort

8010 Graz, Steiermark

Objektinformationen

  • Objekttyp
    Wohnung
  • Wohnfläche
    80 m²
  • Zimmer
    3
  • Stockwerk(e)
    5
  • Nutzfläche
    80 m²
  • Verfügbar
    Nach Vereinbarung

Ausstattung und Freiflächen

  • Keller
  • Balkon
    4 m²

Preisinformation

Kaufpreis€ 280.000
Maklerprovision: 3 %
Kaufpreis / m²Berechnet von willhaben
€ 3.500,00

Objektbeschreibung

Diese helle 3-Zimmer-Wohnung mit ca. 80 m² Wohnfläche befindet sich im 5. Stock ohne Lift. Sie bietet zwei Schlafzimmer, ein Wohnzimmer, eine Küche, ein Badezimmer mit Dusche sowie einen Balkon.
Die Wohnung ist gepflegt und überzeugt durch viel natürliches Licht. Die sehr gute Lage bietet eine hervorragende Infrastruktur: Bus und Straßenbahn sowie Einkaufsmöglichkeiten, Apotheke und weitere Einrichtungen des täglichen Bedarfs befinden sich in unmittelbarer Nähe.

Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus:
- lichtdurchflutete Räume
- Balkon zum Entspannen
- großzügige ca. 80 m² Wohnfläche
- praktische 3-Zimmer-Aufteilung
- zwei separate Schlafzimmer
- sehr gute Infrastruktur
- Bus und Straßenbahn in unmittelbarer Nähe
- Einkaufsmöglichkeiten und Apotheke fußläufig erreichbar
- Kellerabteil vorhanden
- Fernwärme
- und, und, und...


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Lage

Die Wohnung befindet sich in sehr guter Lage in Graz und überzeugt durch eine ausgezeichnete Infrastruktur. Straßenbahn- und Bushaltestellen, Einkaufsmöglichkeiten, Apotheke sowie weitere Einrichtungen des täglichen Bedarfs befinden sich in unmittelbarer Nähe. Die gute Verkehrsanbindung ermöglicht eine schnelle und bequeme Erreichbarkeit verschiedener Stadtteile und des Grazer Zentrums.

Infrastruktur / Entfernungen

Sonstige
Zentrum km

Ausstattung

  • Balkonanzahl:1
  • Fläche Balkon/Terrassen: 4 m²
  • Keller: vorhanden

Zusatzinformationen

  • Energiepass HWB: 47.29 kWh/m²/Jahr
  • Verfügbar ab: Nach Vereinbarung
  • Baujahr: 1965

Preis und Detailinformation

  • Nebenkosten: 308,87 Eur

Energieausweis

HWB (kWh/m²/Jahr): 47,29
fGEE Energieklasse: B


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Der Vertrag kommt nicht mit willhaben zustande. Der Inserent ist Unternehmer. Allfällige aus dem Abschluss des Vertrages resultierende Rechte sind ausschließlich gegenüber dem Vertragspartner geltend zu machen.


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Anbieterdetails

BETTERHOMES Real GmbH
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Unternehmen


Adresse
Wienerbergstraße 7 / Turm D/ 2.OG1100 Wien, 10. Bezirk, Favoriten
KontaktSebastian-Florin Muntean
Referenz ID2099945
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willhaben-Code: 1377740808 | Zuletzt geändert: 11.10.2026, 02:30 Uhr

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