LiveAble - Nur noch 1 Wohnung im 2.OG verfügbar TOP A06; MGS

30,46
2 Zimmer
Balkon, Dachterrasse
Zuletzt geändert: 26.08.2026, 16:40 Uhr | willhaben-Code: 782533487
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€ 182.816€ 6.001,84/m²

ix. immo gmbH
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Unternehmen


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KontaktSemiza Muminovic

Objektstandort

Münzgrabenstrasse, 8010 Graz, Steiermark

Objektinformationen

  • Objekttyp
    Wohnung
  • Bautyp
    Neubau
  • Zustand
    Erstbezug
  • Wohnfläche
    30,46 m²
  • Zimmer
    2
  • Stockwerk(e)
    2

Ausstattung und Freiflächen

  • Keller
  • Fahrstuhl
  • Balkon
    6,03 m²
  • Dachterrasse

Preisinformation

Kaufpreis€ 182.816
Kaufpreis / m²Berechnet von willhaben
€ 6.001,84

Objektbeschreibung

Leben im schönen, grünen Bezirk Jakomini

Diese Wohnungen werden neu errichtet und befindet sich unweit der TU Infeld und TU Münzgrabenstraße.

Das Bauprojekt hat nur 14 Wohnungen von ca. 44 m² bis ca. 101 m².
Fast jeder Wohnung ist ein TG Platz zugeordnet, der zum angegebenen Kaufpreis hinzukommt ( EUR ab 27.001.-- je TG Platz - es gibt verschiedene Größen).
Jede Wohnung verfügt auch über ein Kellerabteil.
Wir haben derzeit noch von der Gartenwohnung, über Wohnungen mit Balkon, oder Terrasse, bis zum
Penthouse mit großer Dachterrasse einige Wohnungen anzubieten.

Wir senden Ihnen gerne eine Übersicht über das gesamte Projekt zu.
Sie erhalten dabei auch die Liste der derzeit noch freien Wohnungen.

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Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
 
Heizwärmebedarf: 28.9 kWh/(m²a)   
Klasse Heizwärmebedarf: B   
Faktor Gesamtenergieeffizienz: 0.71   
Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz: A   

Ausstattung

  • Balkonanzahl:1.00
  • Balkonfläche:6,03 m²
  • Keller: vorhanden

Zusatzinformationen

  • Anzahl Schlafzimmer: 1
  • Anzahl Badezimmer: 1
  • Baujahr: ca. 2024
  • Anzahl WC: 1

Energieausweis

HWB (kWh/m²/Jahr): 28,9
HWB Energieklasse: B
fGEE: 0,71
fGEE Energieklasse: A

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Der Vertrag kommt nicht mit willhaben zustande. Der Inserent ist Unternehmer. Allfällige aus dem Abschluss des Vertrages resultierende Rechte sind ausschließlich gegenüber dem Vertragspartner geltend zu machen.


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Anbieterdetails

ix. immo gmbH
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Unternehmen


Adresse
Waagner-Biro Straße 12-148020 Eggenberg
KontaktSemiza Muminovic
Referenz ID3822/6496
Firmenwebsite

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willhaben-Code: 782533487 | Zuletzt geändert: 26.08.2026, 16:40 Uhr

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