LUFTSCHLOSS | 138 m² Penthouse in Graz St. Peter - Großzügig & lichtdurchflutet. *BAUSTART ERFOLGT*

Luftschloss.
Residieren in der Hohenrainstraße in Graz.

**Der Baustart ist bereits erfolgt!**
Für Sie als Interessent:in bedeutet das ein entscheidendes Plus an Sicherheit, Planbarkeit und Vertrauen.
Ihre Vorteile im Überblick:
*Hohe Planungssicherheit für Einzug und Finanzierung
*Transparenz und Verlässlichkeit von Beginn an
*Gesicherte Projektumsetzung


**Traumhaft schön wohnen.**
Leben voller Leichtigkeit. In hochwertigen Eigentumswohnungen in St. Peter. Idyllisch gelegen an einem ruhigen Westhang im Grüngürtel von Graz. Wo Wald- und Wanderwege zu Naturgenüssen führen. Und Ihnen die Stadt zu Füßen liegt. Hier wird Ihr Luftschloss Realität.

- 2 Villen: Wind und Wolke
- ca. 12 Eigentumswohnungen
- ca. 51 bis 138 m² Wohnfläche
- ca. 20 Tiefgaragenplätze

**Obenauf lebt sich's wunderbar leicht.**
Eine Insel der Ruhe. In luftiger Höhe.
Zwei eindrucksvolle Villen erheben sich am oberen Ende des Westhangs im Grazer Ortsteil St. Peter. In der Hohenrainstraße 95a und 95b. Es ist wunderbar ruhig. Ein sanftes Lüftchen lässt die Blätter rauschen. Man fühlt sich dem Himmel so nah.

Stadt und Land. Glücklich vereint.
Hier atmen Sie klare, frische Luft. Wie auf dem Land. Und doch ist das Stadtzentrum nicht weit. Zwischen Waldspaziergang und Innenstadtbummel liegen nur ca. 6 km. Freuen Sie sich auf das Beste aus Stadt und Land. In einem Zuhause voller Leichtigkeit.

Der Ausblick. Ein Highlight.
Von den Balkonen, Terrassen und Eigengärten aus fällt der Blick. Auf Wälder, Wiesen und bunte Gärten. Je nachdem welchen Winkel man wählt.

Wandern und Natur genießen. Auf dem Lustbühel.
Nur ein paar Schritte nördlich des Luftschlosses befindet sich der Lustbühel. Eine wunderbare Natur- und Kulturlandschaft mit Schloss, Schaulandwirtschaft, Spielplatz, Observatorium und Streichelzoo. Spazieren, wandern, laufen, Dreirad fahren, Drachen steigen lassen: All das und noch viel mehr kann man hier tun.

**Nur ein paar Meter Luftlinie.**
Ihr Luftschloss thront auf einer grünen Anhöhe. Hier finden Sie Ruhe, Entschleunigung und ganz viel Natur. Und doch sind Bushaltestelle, Lebensmittelhandel, Post, Bank und Restaurants nur einen Luftsprung entfernt. Auch Kindergarten und Schulen sind nicht weit.

**Ausflüge für jeden Tag. Echte Hochgenüsse.**
Einfach die Freizeitschuhe schnüren und die Beine vertreten. Auf dem Lustbühel wandern, laufen oder spazieren gehen. Die Ziegen im Streichelzoo besuchen. Und die vielen Gesichter der Stadt Graz entdecken.

Die Natur- und Kulturlandschaft auf dem Lustbühel kennenlernen. Nur ein paar Schritte von der Haustür entfernt. Eine zünftige Jause und ein gutes Glas Wein genießen. Einen Spaziergang zum Grazer Urwald unternehmen. Viel Zeit im Grünen verbringen. Und zwischendurch einen Abstecher in die Stadt machen. Urbanes Lebensgefühl spüren, Restaurants besuchen, einkaufen und Kultur tanken. Über die Schlossbergrutsche sausen. Die Harnische im Zeughaus bestaunen. In den Kasematten internationale Künstler*innen bewundern. In der Merkur Arena jubeln. Und noch so viel mehr erleben. Ihr Luftschloss ist der Ausgangspunkt für vielfältige Hochgenüsse.

Region: St. Peter