MARIATROST ERSTBEZUG: 4 Zimmer GARTEN - WohnTRAUM
Objektstandort
Objektinformationen
- ObjekttypWohnung
- ZustandErstbezug
- Wohnfläche92,28 m²
- Zimmer4
- Stockwerk(e)0
- Topnummer2b
- BödenParkett
- HeizungFußbodenheizung
Ausstattung und Freiflächen
- Keller
- Fahrstuhl
- Garten297 m²
- Terrasse40 m²
Preisinformation
Objektbeschreibung
NEWS: BAUSTART Herbst 2025!
In bester Mariatrost -Lage entsteht im Weichbild der Basilika ein weiteres, exklusives WOHNRAUMWERK Projekt!
Optimal gelegen, da Straßenbahn und Radweg in unmittelbarer Nähe, werden 2 Baukörper mit insgesamt 26 Wohnungen in den Größen zwischen 2-4 Zimmern realisiert. Die Wohnungen bestechen durch durchdachte Grundrisse und große, süd-westseitig ausgerichtete Fensterflächen, Lift ist vorhanden- jede Wohnung verfügt über ein Maximum an Freiflächen, sei es in Form von Gärten, Terrassen oder Balkonen.
PV Anlage am Dach & Pellets als Heizungsform runden den Wohnkomfort dieser Anlage ab.
Provisionsfrei für den Käufer!
BAUSTART bereits erfolgt!
Top 4 Zimmer Garten Wohnung in Mariatrost Bestlage!
Die Wohnung besticht durch ihre durchdachte Raumaufteilung:
- 3 getrennt begehbare Schlafzimmer
-ein großes Kochen/Wohnen/Essen mit Ausgang auf die fast 40 m2 große Terrasse, südwestseitig orientiert und in den fast 300 m2 großen Eigengarten
-Bad mit Fenster, Dusche und Badewanne
-WC extra
Zur Wohnung gehört auch ein Kellerabteil und ein Autoabstellplatz im ebenerdigen Garagengeschoß, der Euro 28.000,- extra kostet.
Lage
Gesundheit
Arzt <75m
Apotheke <475m
Klinik <2525m
Krankenhaus <2375m
Kinder / Schulen
Schule <525m
Kindergarten <575m
Universität <2575m
Höhere Schule <1600m
Nahversorgung
Supermarkt <100m
Bäckerei <2225m
Einkaufszentrum <4575m
Verkehr
Bahnhof <4475m
Autobahnanschluss <7675m
Sonstige
Bank <225m
Post <475m
Polizei <2825m
Ausstattung
- Terrassenanzahl:1
- Abstellraum Anzahl: 1
- Terrassenfläche: 40 m²
- Boden: Fliesenboden
- Boden: Parkettboden
- Heizung: Fussbodenheizung
- Heizungsart: Pelletheizung
- Flachdach
Flächen
- Gartenfläche: 297 m²
Zusatzinformationen
- Anzahl Etagen: 4
- Wohnungsnummer: 2b
- Stockwerk: EG
- Autostellplatz frei: 1
- Anzahl Badezimmer: 1
- Anzahl Stellplätze: 1
- Energiepass HWB: 45 kWh/m²/Jahr
- Anzahl WC: 2
Preis und Detailinformation
- Grunderwerbssteuer: 3.5%
- Grundbucheintragung Kosten: 1.1%
Energieausweis/Heizung
Videos und Dokumente
Premium Services
Der Vertrag kommt nicht mit willhaben zustande. Der Inserent ist Unternehmer. Allfällige aus dem Abschluss des Vertrages resultierende Rechte sind ausschließlich gegenüber dem Vertragspartner geltend zu machen.
Über dieses Neubauprojekt
HIMMELREICHweg 01, BESTLAGE Mariatrost- BAUSTART erfolgt!
- Wohneinheiten6
- Wohnfläche47,38–92,28 m²
- Preis€ 373.875–693.234
- StatusIn Bau/Planung
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- Dazu persönliche Beratung bis zur Kreditunterschrift
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