Moderne 3-Zimmer-Wohnung in Graz
Objektstandort
Objektinformationen
- ObjekttypWohnung
- BautypAltbau
- Zimmer3
- Stockwerk(e)2
- Nutzfläche75 m²
- HeizungFernwärme
Ausstattung und Freiflächen
- Keller
Preisinformation
Objektbeschreibung
Zum Verkauf steht eine attraktive, im Jahr 2024 umfassend renovierte 3-Zimmer Wohnung, gelegen im zweiten Obergeschoss eines gepflegten Wohnhauses.
Die Wohnung verfügt über eine Nutzfläche von rund 75 m² und überzeugt durch ihre klare Raumstruktur sowie ein zeitgemäßes Wohnkonzept.
Über den großzügig gestalteten Vorraum sind sämtliche Räumlichkeiten zentral begehbar. Die Wohnung umfasst ein elegantes Badezimmer mit WC, ausgestattet mit einer großzügigen Dusche, zwei Schlafzimmer, ein lichtdurchflutetes Wohnzimmer sowie eine geräumige Küche mit Essbereich.
Ein der Wohnung zugeordnetes Kellerabteil bietet zusätzlichen Stauraum. Die Beheizung erfolgt mittels Fernwärme und gewährleistet eine effiziente sowie komfortable Wärmeversorgung.
Die Wohnung ist ab sofort verfügbar. Auf Wunsch besteht die Möglichkeit, die hochwertige Küche sowie das vorhandene Mobiliar gegen eine Ablösesumme in Höhe von EUR 5.000,- zu übernehmen.
Die monatlichen Betriebskosten belaufen sich auf EUR 279,-.
Lage
Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <500m
Klinik <500m
Krankenhaus <500m
Kinder / Schulen
Schule <500m
Kindergarten <500m
Universität <1500m
Höhere Schule <1500m
Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <1000m
Verkehr
Autobahnanschluss <4500m
Bahnhof <1000m
Flughafen <9000m
Sonstige
Bank <500m
Post <1000m
Polizei <1000m
Ausstattung
Zusatzinformationen
- Stockwerk: 2. Etage
- Energiepass gültig bis: 2034-09-27
- Energiepass HWB: 98.5 kWh/m²/Jahr
Preis und Detailinformation
- monatliche Kosten (exkl. MWSt): 261,39 Eur
- monatliche Kosten (inkl. MWSt): 279,11 Eur
- Grunderwerbssteuer: 3.5%
- Grundbucheintragung Kosten: 1.1%
- Monatliche Reparaturrücklage (excl. MWSt): 84,15 Eur
- sonstige Kosten (exkl. MWSt): 84.15 Eur
Energieausweis/Heizung
Premium Services
Der Vertrag kommt nicht mit willhaben zustande. Der Inserent ist Unternehmer. Allfällige aus dem Abschluss des Vertrages resultierende Rechte sind ausschließlich gegenüber dem Vertragspartner geltend zu machen.
Anbieterdetails
Unternehmen
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