Moderne 3-Zimmer Wohnung mit Terrasse
Objektstandort
Objektinformationen
- ObjekttypWohnung
- BautypNeubau
- ZustandSehr gut/gut
- Wohnfläche82,81 m²
- Zimmer3
- Stockwerk(e)1
- BödenParkett
- HeizungFußbodenheizung
Ausstattung und Freiflächen
- Carport
- Keller
- Terrasse25,57 m²
Preisinformation
Objektbeschreibung
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause in Graz, 8054! Die moderne, möblierte Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss eines Neubaus. Der Eingangsbereich liegt im Erdgeschoss, von wo aus Sie über eine Treppe direkt in die Wohnung gelangen.
Auf rund 82,81 m² Wohnfläche bietet die Wohnung einen großzügigen Wohn- und Essbereich mit moderner Küche samt Kücheninsel, zwei Zimmer, ein Badezimmer mit separatem WC sowie eine große Terrasse. Die Wohnung wird möbliert übergeben und ist somit sofort bezugsbereit.
Für zusätzlichen Wohnkomfort sorgen die Fußbodenheizung und die Klimaanlage. Ein Kellerabteil bietet praktischen Stauraum, während ein Carport-Stellplatz das Angebot perfekt abrundet.
KAUFPREIS Wohnung inkl. Einrichtung EUR 425.000,00 + KAUFPREIS Car-Port EUR 25.000,00
Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die generell geltende Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.
Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
Lage
Infrastruktur / Entfernungen
Gesundheit
Arzt <850m
Apotheke <850m
Klinik <3950m
Krankenhaus <1325m
Kinder / Schulen
Schule <625m
Kindergarten <875m
Universität <4500m
Höhere Schule <4675m
Nahversorgung
Supermarkt <675m
Bäckerei <850m
Einkaufszentrum <850m
Verkehr
Autobahnanschluss <175m
Bahnhof <700m
Flughafen <4900m
Sonstige
Bank <800m
Post <800m
Polizei <1525m
Ausstattung
- Terrassenanzahl:1
- Terrassenfläche: 25,57 m²
- Boden: Fertigparkett
- Heizung: Fussbodenheizung
- Heizungsart: Gasheizung
Zusatzinformationen
- Stockwerk: 1. Etage
- Autostellplatz frei: 1
- Anzahl Badezimmer: 1
- Anzahl Stellplätze: 1
- Klimatisiert
- Anzahl WC: 1
Preis und Detailinformation
- monatliche Kosten (exkl. MWSt): 185 Eur
- monatliche Kosten (inkl. MWSt): 185 Eur
- Kaufpreis pro m²: 5132,23 Eur
- Grunderwerbssteuer: 3.5%
- Grundbucheintragung Kosten: 1.1%
Heizung
Premium Services
Der Vertrag kommt nicht mit willhaben zustande. Der Inserent ist Unternehmer. Allfällige aus dem Abschluss des Vertrages resultierende Rechte sind ausschließlich gegenüber dem Vertragspartner geltend zu machen.
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